lørdag, januar 23, 2021

Udlejningsselskab

Daily Rush Debat Off-topic Udlejningsselskab

  • Forfatter
    Emne
  • #0

    Tru3Magic
    Bruger
    75 indlæg
    Offline

    Hej,

    vi er ved at leje ny lejlighed i Århus gennem Lautrup Ejendomsadministration A/S.

    Når jeg så skal skrive under på lejekontrakten står der under deres underskrevne part ikke Lautrup men DABO I/S?

    På cvr.dk står der ikke de store oplysninger om Dabo I/S(cvr. 16321338) ud over de har C/o adresse ved Lautrup Ejendomsadministration, og har eksisteret siden 1992.

    Lautrup ejendomsadministration A/S (cvr. 34206465) er derimod dannet i 2011 og skal efter forlydende sælges videre snart.

    Måske er jeg bare paranoid, med diverse operation X programmer og lignende i baghovedet,
    men jeg er lidt utryg ved at smide et depositum på 50.000 pt.

    Er der nogen der kender til Lautrup eller DABO, eller har andet input?

    På forhånd tak

Viser 9 kommentarer - 1 til 9 (af 9 i alt)
  • Forfatter
    Kommentarer
  • #1

    Romby
    Bruger
    1.077 indlæg
    Offline

    Lautrup er en Ejendomsadministrator. De står administrer af ejendomme for folk der ikke selv kan finde ud af det eller ikke har tid til det. Det betyder kontakt til lejere, bogføring, men annoncering af tomme lejligheder osv. Lautrup har vist ikkesselv ejendomme de lejer ud.

    Du skal ikke være nervøs er meget normalt og da lautrup kun er administrator er det selvfølgelig også ejeren af ejendommen du indgår aftale med. Men synes nu det mærkeligt du ikke er blevet oplyst om forholdet.

    #2

    Tru3Magic
    Bruger
    75 indlæg
    Offline

    Hej Romby,

    ja, det fik jeg ikke med. Det er jeg godt klar over. De administrerer den for en herre der bor i England.

    Jeg er ret sikker på det er Lautrup jeg indgår aftale med

    #3

    Romby
    Bruger
    1.077 indlæg
    Offline

    Nej du laver aftalen med manden i Englands selskab. Lautrup er mellemmand der har stået for annoncering, men fremvisning osv.

    #4

    photon
    Bruger
    943 indlæg
    Offline

    Lautrup er sikkert fine nok, men det kan være de bliver brugt som ufrivillig mellemmand. Du skal ihvertfald være 100% sikker på at få en nøgle og se lejligheden inden du stikker 50 lange over disken.

    Jeg synes at huske nogle ligende historier fra KBH hvor det viste sig at være et scam hvor scammerne brugte adressen på en troværdig ejendomsadministrator som dække.

    #5

    hausner
    Moderator
    17.187 indlæg
    Offline

    Den aftale man indgår må være med den part som er angivet i kontrakten. Altså hverken en mand i England eller Lautrup men derimod DABO.
    Hvordan DABO hænger sammen med Lautrup. Det aner jeg intet om. Hvis du vil være sikker må aftalen nok forbi en advokat eller lign.

    Planter er fascinerende

    #6

    SturmW-Ghost
    Bruger
    12.498 indlæg
    Offline

    #5
    Korrekt. Den part der står på aftalen er den man kan rette henvendelse, indsigelser osv. imod efter alm. aftaleretlige/lejeretlige regler.

    Fravigelser herfra skal være fremhævet i aftalen.

    #0
    Som der nævnes, sørg for at have en nøgle der virker, kvittering, samt en underskrevet lejeaftale som minimum før du udlevere noget.

    Dog kunne det ved så store beløb måske overvejes om du bør forlange en indflytningsrapport – Dvs. en gennemgang med udlejer, eller en der har fuldmagt hertil, af lejligheden for umiddelbare fejl og mangler.
    Husk at det er vigtigt at du som lejer indenfor 14 dage påpeger synlige mangler – Ellers kan du i værste fald selv stå med regningen den dag du flytter.

    Vi snakker her alt lige fra en stikkontakt der er dækket af maling, til fugtskjolder, ridset gulve eller løst tapet (Et tegn på fugt) osv.
    Er din vedligeholdelsespligt ifølge kontrakten omfattende, så ville jeg være særligt opmærksom ved indflytningen.

    Ved fra en medstuderende i LLO, at der er mange lejere som brænder nallerne her.
    Og mange af problemerne kunne være undgået hvis en lejer bare gad at læse hans kontrakt, istedet for at skrive under med det samme, når udlejer stikker den op i fjæset af dem.

    "In Hoc Signo Vinces" - "What was, What is, Will be once again" - Praise be to your glory, and from your decline a lesson should be learned. ZeroCool: "Jeg skal ikke gøre mig til dommer på andres færden".

    #7

    Romby
    Bruger
    1.077 indlæg
    Offline

    #5 ja ok det er rigtig. Men gik ud fra manden i England var ejer DABO I/S og derfor skrev jeg det var ham aftalen blev indgået med (altså hans selskab).

    #8

    Tru3Magic
    Bruger
    75 indlæg
    Offline

    Hej alle,

    og mange tak for nyttig feedback.

    Jeg har ringet lidt rundt, og fik fat i en lidt fornærmet dame ved Lautrup der sagde det var sådan forløbet var.

    Jeg indbetaler depositum og skriver under og får bagefter underskrift fra udlejer og udleveret nøgler når nuværende lejer flytter. Hun sagde samtidig at vi var beskyttet af aftaleloven, hvis vi lever op til de betingelser der står i det udsendte tilbud (Betaling og underskrift til tiden)

    Jeg har talt med min bankdame, der selv har lejet gennem Lautrup, som også fandt det mystisk at depositum skulle udbetales før udlevering af nøgle. Og også så lang tid før.
    Vi skal først flytte ind den 15. april, og nuværende lejer er ude 1. april.

    Vi er selvfølgelig meget interesserede i lejligheden, men samtidig meget interesserede i ikke at blive snydt for 50 tunge.

    Vi er medlemmer af LLO som jeg kontakter så snart det er muligt (fik først den nye kontrakt igår aftes)

    #9

    Killerring
    Bruger
    1.609 indlæg
    Offline

    #8 Der har været en tråd herinde før hvor der var en dude der også skulle smide 50 kilo inden han så lejligheden eller fik nøglen. Det viste sig at være scam, så vær helt sikker på at den er god nok.

    Virker lejligheden desuden for billig i husleje i forhold andre lejemål i samme område på samme størrelse er sandsynligheden for scam pænt stor.

    Held og lykke med det.

    Swiggety swooty, getting to dat booty.

Viser 9 kommentarer - 1 til 9 (af 9 i alt)
  • Du skal være logget ind for at kommentere på dette indlæg.