lørdag, januar 23, 2021

Tips til køb af andelsbolig.

Daily Rush Debat Off-topic Tips til køb af andelsbolig.

  • Forfatter
    Emne
  • #0

    kongkim
    Bruger
    16.368 indlæg
    Offline

    Hey. jeg står nu og skal til at købe noget andels bolig sammen med kæresten. da vi bare skal væk her fra efter de brænde vi nu har haft.

    Men det er første gang nogen af os skal købe/ha andet end leje bolig. Så vis i har nogen gode tips eller hints til hvad vi skal se efter så vil jeg meget gerne høre.. En kolega sage til mig at det var meget vigtig at få en advokat til at se det hele igemmen da det er andelsbolig.??

    Er et rækkehus i vallensbæk vi har kig på

    Men lad mig høre hvad folk har af erfaringer og gode råd til det.

    Im nobody, and as we all know.. nobody is perfect.

Viser 6 kommentarer - 1 til 6 (af 6 i alt)
  • Forfatter
    Kommentarer
  • #1

    ZiZZleR
    Bruger
    275 indlæg
    Offline

    Din kolega har ret, det er en rigtig god idé, da der især ved andelsboliger tit og ofte følger en masse ting med i form af forpligtelser til vedligehold osv.

    Og det er jo ikke sikkert det fremgår særlig tydeligt i de papirer i får.

    #2

    Jacques
    Bruger
    10.466 indlæg
    Offline

    DON’T DO IT! NOT YET!

    Bye with a warmly hugs

    #3

    sar
    Bruger
    5.814 indlæg
    Offline

    kig boligdebatten.dk

    du skal især være opmærksom på hvordan man hæfter for gæld i foreningen, hvad din andel af gælden er, hvordan den er finansieret, og hvor solid andelsforeningen er.

    høj boligafgift tyder ofte på en “andelsfælde”.

    #4

    kongkim
    Bruger
    16.368 indlæg
    Offline

    #1 Okay. Men hvad koster en advokat enlig til sådan noget.?? Og skal man ha en der specialt går ind i sådan ting eller bare en hvilken som helst advokat?

    #2 Tjaa ved godt det vil boligpriserne vil falde. Men vi har haft 6 brænde inde for det sidste år. nu er det nok og vi skal væk.

    #3 Okay men alt det er det noget man kan se vis man får en bolig opstilling med alle papire og sådan? Men ja havde nemlig også hørt lidt om man skulle passe meget på med gælden på andelsboliger. Specialt vis den anden part skulle gå konkurs.

    Im nobody, and as we all know.. nobody is perfect.

    #5

    Jeppe
    Bruger
    1.959 indlæg
    Offline

    Hvis du har bare en smule økonomisk indsigt (eller kender nogen der har!) skal du ikke spilde penge på en advokat.

    Der er nogle ting du skal undersøge:
    – Hvad er foreningens samlede gæld? Divider den samlede gæld med antal m2 i foreningen, og gang op med antal m2 din kommende lejlighed er på – så ved du hvor stor en del af gælden du “ejer”.

    – Hvor gammel er foreningen?
    Hvis foreningen er relativt nyetableret er der sjældent en særlig god organisation bag (dvs. bestyrelse).

    – Hvordan har andelskronen udviklet sig over de senere år?
    Hvis den er steget voldsomt er det et faresignal, da der så er stor risiko for, at lejligheden er for dyr i forhold til dens reelle værdi.

    – Hvem er ansvarlig for udvendig vedligeholdelse?
    De fleste andelsboliger er lejligheder, og der påhviler udendørs vedligeholdelse (som oftest) foreningen, og ikke den enkelte beboer – men det forholder sig tit anderledes ved rækkehuse der fungerer som andelsboligforening.

    Du kan se næsten alle de informationer du har brug for i den boligopstilling du får fra foreningen med tilhørende regnskab før købet.

    #6

    kongkim
    Bruger
    16.368 indlæg
    Offline

    #5 Super fedt Der er da nogen gode ting at se efter.

    Er sq spændt på imorgen at se hvordan det hele ser ud.

    Im nobody, and as we all know.. nobody is perfect.

Viser 6 kommentarer - 1 til 6 (af 6 i alt)
  • Du skal være logget ind for at kommentere på dette indlæg.