lørdag, januar 23, 2021

S: 4V andelslejlighed 115m2 i Vanløse

Daily Rush Debat Køb og salg S: 4V andelslejlighed 115m2 i Vanløse

  • Forfatter
    Emne
  • #0

    Megwin
    Bruger
    338 indlæg
    Offline

    Hej, mine to små drenge på 7 måneder vil tættere på mormor, så jeg har min lejlighed til salg.

    Stor lys 4-værelses 115m2 lejlighed med store vinduer. Stue, spisestue, to store værelser, nyt lækkert køkken, bryggers, to toiletter. Udsigt til Grøndalsparken. Loftsrum. TDC kabeltv. Vandforbrug inkluderet i husleje.

    Ejendommen
    Veldrevet andelsforening med god økonomi. Ejendommen er løbende vedligeholdt og har bl.a. de senere år fået nye vinduer, vandrør, renoveret tag, sokkel og kældertrapper. Til efteråret gennemrenoveres alle opgange. Fælles vaskeri, tørrerum, værksted, storskraldsrum og cykelkælder. Netværksforening med billig internetadgang.

    Omgivelser
    Grøndalsparken lige overfor med grillplads, naturlegeplads, løbesti. Få minutter fra Damhussøen og Damhusengen.

    Transport og indkøb
    5 minutter fra. Flintholm med S-tog linje C, F, H. Metro og mange busruter. Tæt på supermarkeder, specialbutikker og tæt på Frederiksberg og København City. Lige på den anden side af Damhussøen ligger Rødovre Centrum, ny-udvidet center med mange muligheder.

    Pris
    Andel 1.191.751,-
    Forbedringer 89.642,-
    Løsøre 15.671,-
    Husleje 5.248,-/måned
    Varme aconto 800,-/måned

    Jeg har billeder liggende her – og der står adressen og telefonnummer også. email står i min profil.

    Der har tidligere været en anden lejlighed til salg her i gruppen, så jeg går ud fra at det er ok.

Viser 4 kommentarer - 16 til 19 (af 19 i alt)
  • Forfatter
    Kommentarer
  • #19

    Megwin
    Bruger
    338 indlæg
    Offline

    #11, heh, nu er det normalt mig der er den der kommer hjem, så ingen gode idéer til hende derhjemme!!!!

    #20

    holm2201
    Bruger
    990 indlæg
    Offline

    #0
    Den “husleje” du oplyser den indeholder da ikke renter/afdrag af et lån på ca. 1.200.000 kr. vel?
    Skal man ud at låne det beløb, så gi’r det jo reelt en helt anden og meget højere månedlig ydelse.

    HO SLOT CAR RACING.

    #21

    hausner
    Moderator
    17.187 indlæg
    Offline

    #20

    Det er klart. Men han kan da ikke vide hvad folk kommer til at sidde for på lånet. Han kan kun oplyse den husleje der skal betales. Nøjagtig som han gør.

    Planter er fascinerende

    #22

    Megwin
    Bruger
    338 indlæg
    Offline

    Det er rigtigt Hausner.

    Andelsbolig fungerer sådan at man dels køber en andel i andelsforeningen af den tidligere andelshaver, og dels betaler husleje til andelsforening, som dækker “driften” af foreningen.

    Husleje bestemmes altså af de daglige omkostninger, i mit tilfælde bl.a. vand, udvendig vedligeholdelse og renter/afdrag på andelsforeningens fælleslån.

    Andelens pris er (lov-)bestemt ud fra aktiver/passiver i foreningen kontra bygningens værdi enten fra Skat eller en valuarvurdering. Dertil kommer evt. forbedringer og løsøre. Hvis en ny andelshaver skal låne til at købe andelen, kommer omkostninger “oven i” huslejen. Det kommer så an på hvor meget af prisen man skal låne, over hvor mange år og renten man kan få lånet til.

    Måske en anden kan forklare det på en mere præcis måde.

Viser 4 kommentarer - 16 til 19 (af 19 i alt)
  • Du skal være logget ind for at kommentere på dette indlæg.