lørdag, januar 23, 2021

S: 4V andelslejlighed 115m2 i Vanløse

Daily Rush Debat Køb og salg S: 4V andelslejlighed 115m2 i Vanløse

  • Forfatter
    Emne
  • #0

    Megwin
    Bruger
    338 indlæg
    Offline

    Hej, mine to små drenge på 7 måneder vil tættere på mormor, så jeg har min lejlighed til salg.

    Stor lys 4-værelses 115m2 lejlighed med store vinduer. Stue, spisestue, to store værelser, nyt lækkert køkken, bryggers, to toiletter. Udsigt til Grøndalsparken. Loftsrum. TDC kabeltv. Vandforbrug inkluderet i husleje.

    Ejendommen
    Veldrevet andelsforening med god økonomi. Ejendommen er løbende vedligeholdt og har bl.a. de senere år fået nye vinduer, vandrør, renoveret tag, sokkel og kældertrapper. Til efteråret gennemrenoveres alle opgange. Fælles vaskeri, tørrerum, værksted, storskraldsrum og cykelkælder. Netværksforening med billig internetadgang.

    Omgivelser
    Grøndalsparken lige overfor med grillplads, naturlegeplads, løbesti. Få minutter fra Damhussøen og Damhusengen.

    Transport og indkøb
    5 minutter fra. Flintholm med S-tog linje C, F, H. Metro og mange busruter. Tæt på supermarkeder, specialbutikker og tæt på Frederiksberg og København City. Lige på den anden side af Damhussøen ligger Rødovre Centrum, ny-udvidet center med mange muligheder.

    Pris
    Andel 1.191.751,-
    Forbedringer 89.642,-
    Løsøre 15.671,-
    Husleje 5.248,-/måned
    Varme aconto 800,-/måned

    Jeg har billeder liggende her – og der står adressen og telefonnummer også. email står i min profil.

    Der har tidligere været en anden lejlighed til salg her i gruppen, så jeg går ud fra at det er ok.

Viser 15 kommentarer - 1 til 15 (af 19 i alt)
  • Forfatter
    Kommentarer
  • #1

    sar
    Bruger
    5.814 indlæg
    Offline

    Jeg er måske interesseret – gider du forklare dine priser?

    Løsøre og forbedringer – skal man antage at det er oveni andelsprisen på 1.2 mio? Og så 6000 i månedlige afgifter inkl vand og varme.

    #2

    Megwin
    Bruger
    338 indlæg
    Offline

    Hej sar

    Du har helt ret i begge dele.

    Andelsprisen, forbedring og løsøre skal lægges sammen.

    Husleje inkl. vand + varme, ca. 6000kr.

    #3

    Daszoeb_SUN
    Bruger
    10.579 indlæg
    Offline


    Netværksforening med billig internetadgang.

    100mbit eller hvad snakker vi om?

    og lige et tillægsspørgsmål er der to indgange til lejligheden fra trappen eller er lejligheden som en skål |_| ?

    ser ihvertfald nice ud – ville ønske min havde samme layout

    I believe in the religion of Islam. I believe in Allah and peace.

    #4

    Megwin
    Bruger
    338 indlæg
    Offline

    Jeg ved ikke hvad netværksforeningen har af linie nu, jeg har min egen ADSL fra arbejdspladsen. Tidligere havde de vist den dengang klassiske 2mbit Tiscali som alle netværksforeninger havde nogle år tilbage. Men jeg hørte at de overvejede andre muligheder så måske er det ændret nu.

    Det er to lejligheder der er slået sammen, så der er to indgange. Vi valgte at beholde begge døre, men den ene er “hoveddøren”, det er 1.tv, som på plantegningen ligger til højre

    #5

    Megwin
    Bruger
    338 indlæg
    Offline

    Jeg mener det er noget med 50-70 kr. for internettet, men igen – det er ikke sikkert det er dimensioneret til at streame eller suge.

    #6

    Daszoeb_SUN
    Bruger
    10.579 indlæg
    Offline

    #4 damn det er super sweet med 2 indgange – jeg er sq misundelig nu

    *edit* tror Anders og Daniel vil savne den lejlighed

    I believe in the religion of Islam. I believe in Allah and peace.

    #7

    sar
    Bruger
    5.814 indlæg
    Offline

    Hvor er fordelen ved to indgange? medmindre man bor to forskellige enheder i lejligheden!

    #8

    Kibber
    Bruger
    50 indlæg
    Offline

    Du kan gå ind 2 steder.

    #9

    kenkari
    Bruger
    5.489 indlæg
    Offline

    Det er sgu da lige ud til Grøndals Parkvej det der. Ellers et lækkert område lige der.

    MEn lige ud til Parkvejen, det må da larme som én i helvede. Jeg har selv ligget og kørt frem og tilbage derpå, det er jo et helvede uden lige.

    Stay Loyal - Forget Royal

    #10

    Daszoeb_SUN
    Bruger
    10.579 indlæg
    Offline

    #7 har du handlet varer kan du gå direkte i køkkenet – har du været ude i lortevejr kan du gå direkte i bryggerset

    har du sovende gæster/kæreste/familie kan man også gå ind den vej der larme mindst – der er mange muligheder med 2 indgange

    I believe in the religion of Islam. I believe in Allah and peace.

    #11

    kusken
    Bruger
    205 indlæg
    Offline

    Eller, hvis du boller udenom, og kæresten kommer ind ad hoveddøren, så kan du sende den anden tøs ud gennem bryggerset.

    Mulighederne er uendelige med to indgange.

    #12

    Megwin
    Bruger
    338 indlæg
    Offline

    Jeg har boet der 7-8 år og for mig har det ikke været et problem med støj. Jeg tror man bliver vant til det. Tidligere boede jeg på Hvidovre Hospitals Kollegium, og det var kun første nat jeg hørte ambulancerne, derefter registrerede jeg dem ikke.

    Jeg tror det er værre i nærheden af lyskryds i København, hvor der bliver gasset op. Men det er selvfølgelig noget man skal gøre op med sig selv.

    #14

    HQX
    Bruger
    1.218 indlæg
    Offline

    Er det muligt / lovligt at fjerne det ene toilet og lave det til et rent badeværelse?

    #16

    Megwin
    Bruger
    338 indlæg
    Offline

    Fjerne toilet, tjoh det tror jeg da umiddelbart skulle være lovligt nok.

    Det skal nok godkendes på kommunen hvis der bliver lavet noget om på vægge eller lignende, vi fik i hvert fald godkendt sammenlægning af lejlighederne inkl. hul i bærende væg, med krav til mureren om konstruktionens type. Det skal nok også godkendes af andelsforeningens bestyrelse, men det er der ingen problemer i.

    Min kone og jeg havde overvejet at sætte en lukket brusekabine i bryggerset (tidligere køkken i den ene lejlighed), hvor der er i dag er vask, hvis vi skulle blive boende.

    #17

    Megwin
    Bruger
    338 indlæg
    Offline

    Min andelsforening består af 6 opgange, ca. 32 lejligheder. De fleste 2V, nogle 3V og et par stykker 4V sammenlagt ligesom min. Længere oppe af vejen er der ca. 4 opgange opdelt i 2 små andelsforeninger og ejerlejligheder, så vidt jeg ved.

    Der er haver, som hver anden stuelejlighed har brugsret til. Vi har i foreningen snakket lidt om på et tidspunkt at benytte en have som fælleshave. Lige overfor min stue ligger der en fællesplads for bygningerne med borde og bænke samt tørreplads. På den anden side ligger Grøndalsparken og med borde og med grillplads.

Viser 15 kommentarer - 1 til 15 (af 19 i alt)
  • Du skal være logget ind for at kommentere på dette indlæg.