mandag, juni 1, 2020

Økonomi: Alle kan blive millionær i følge Chris Hogan

Daily Rush Debat Off-topic Økonomi: Alle kan blive millionær i følge Chris Hogan

  • Forfatter
    Emne
  • #0

    TheAviator
    Bruger
    667 indlæg
    Offline

    https://www.youtube.com/results?search_query=chris+hogan

    Jeg ved ikke, om I kender ham, men ellers vil jeg lige gøre opmærksom på den her fætter, Chris Hogan, en økonomisk rådgiver, som mener, det er muligt for os alle at blive millionær.

    Et par af hans pointer….

    – De fleste millionærer er self-made millionærer. Det er en myte, at de fleste rige mennesker har arvet deres penge eller på anden vis været heldige, f.eks. vundet i Lotto. Dette er baseret på en rundspørge hos 10.000 millionærer.

    – De fleste millionærer har ikke tjent en direktørløn igennem livet. De har haft almindelige lønmodtagerjobs. En større procentdel har været skolelærere. Der er også et eksempel på en millionær, der hele sit liv har arbejdet på en tankstation.

    Det handler altså ikke om, hvor meget, du tjener, men hvordan du forvalter og vækster det, du tjener.

    – De fleste millionærer keeper IKKE up with the joneses. De bruger IKKE penge på statussymboler, og de sørger for aldrig at komme i gæld (bortset fra huslån).

    Synes, man kan blive optimistisk af budskabet. Håber nogen af jer kan bruge det

    “I don’t think that people accept the fact that life doesn’t make sense. I think it makes people terribly uncomfortable.”
    ― David Lynch

    • Dette indlæg blev ændret for 3 måneder, 1 uge siden af  TheAviator.
    • Dette indlæg blev ændret for 3 måneder, 1 uge siden af  TheAviator.
    • Dette indlæg blev ændret for 3 måneder, 1 uge siden af  TheAviator.
Viser 15 kommentarer - 121 til 135 (af 161 i alt)
  • Forfatter
    Kommentarer
  • #121

    TheAviator
    Bruger
    667 indlæg
    Offline

    Til jer, der spørger vedr. banklån. Hvis I har opbygget tilstrækkeligt med friværdi, siden I tog lånet, kan det muligvis omlægges til realkreditlån, således at I får den lavere, mere favorable rente.

    80% af jeres boligs værdi må jo belånes med realkredit, og hvis boligen er steget, vil jeres dyre banklån forsvinde helt eller delvist af sig selv ved omlægning til realkredit.

    Jeres bankrådgiver oplyser jeg ikke nødvendigvis om dette, I skal spørge om det selv. Resultatet vil være en lavere månedlig ydelse samtidig med, at I betaler mere af. What’s not to like?

    “I don’t think that people accept the fact that life doesn’t make sense. I think it makes people terribly uncomfortable.”
    ― David Lynch

    • Denne kommentar blev ændret for 3 måneder siden af  TheAviator.
    #122

    Festival_H
    Bruger
    4.474 indlæg
    Offline

    #120 Det gir god mening at størrelsen af nødkontoen kommer an på situationen. Jeg kan godt se at bor man til leje at så behøver man ikke så meget da det jo er ejeren der står med regningen i tilfælde af renovation. Og mængden af nød kontoen bør rigtig nok afhænge af standen af det man bor i. Det gir alt sammen mening. Eller om boligen er en del af en grundejerforsamling. Så har den sandsynligvis en vedligeholdelseskonto som spare op til de store udgifter.

    Og husk nu: densutterjoikksigselv.dk

    #123

    TormDK
    Bruger
    14.603 indlæg
    Online

    Nå men, efter voksensnakken omkring pension har jeg fået mit nye selskab til at samle det hele hos sig.

    Hvis jeg bliver ved med at indbetale som jeg gør nu (12% af lønnen, 4 fra mig 8 fra jobbet), så regner de med der står små 4,1m dkk når jeg bliver 68.

    Så det er ok (Jeg sagde nej til sætte satserne op, for jeg har ikke behov for 50K dkk før skat per måned som pensionist, eller det regner jeg ihvertfald ikke med at have), og det passer fint med hvad Chris Hogan siger i forhold til at blive net worth millionaire ved at bruge pensions opsparingen som primær løftestang. Jeg er “reddet” af at min indkomst idag er høj og jeg derfor kan lægge relativt store summer ind, for jeg er kommet meget sent igang, alt andet lige.

    #124

    Mart33N
    Bruger
    3.199 indlæg
    Offline

    Jeg har lige brugt 14.000 på noget jeg egentlig ikke har brug for….

    Men ellers går det godt!

    Google

    #125

    TheAviator
    Bruger
    667 indlæg
    Offline

    #123 Fornemt. Ja, det er usexet ad helvedes til, men pensionsopsparing er en central grundpille i Chris Hogans formueplanlægning.

    Mange kommer sent i gang, inkl. mig selv, som er kommet PINLIGT sent i gang, men det kan så lade sig gøre at accelerere det.

    “I don’t think that people accept the fact that life doesn’t make sense. I think it makes people terribly uncomfortable.”
    ― David Lynch

    • Denne kommentar blev ændret for 2 måneder, 3 uger siden af  TheAviator.
    #126

    NightBreaker
    Bruger
    6.744 indlæg
    Offline

    #123 #125 Tager den fra arbejdet, og så ellers havde nul i gæld når jeg kommer der til.

    #127

    TheAviator
    Bruger
    667 indlæg
    Offline

    #126 Jeps, NightBreaker. Arbejde på at have nul forbrugsgæld + en pension, der opbygges måned for måned, år for år + arbejde på at skaffe sig en ejerbolig (ikke dyrere, end man magter), hvor der høvles taktfast af på lånet. Så kører det!

    #124 Men godt, det går godt

    “I don’t think that people accept the fact that life doesn’t make sense. I think it makes people terribly uncomfortable.”
    ― David Lynch

    • Denne kommentar blev ændret for 2 måneder, 3 uger siden af  TheAviator.
    • Denne kommentar blev ændret for 2 måneder, 3 uger siden af  TheAviator.
    #128

    Festival_H
    Bruger
    4.474 indlæg
    Offline

    Mangler lige et indspark…

    Jeg modtog i 2013 et urværk fra min arbejdsplads efter 10 års tro tjeneste. Super god stil. Ingen tvivl om det. Arbejder der ikke mere. Jeg har brugt uret meget og synes det er rigtig flot og bære mit navn, firma og årstal på bagsiden. Når jeg går med det er jeg dog bange for at miste det (Ja, jeg har det på drunk i byen) og når jeg ikke har det på er jeg bange for at det lige er den dag at nogle bryder ind i min lejlighed og finder den.

    Min kassekredit ligger på -47k. Uret er blevet vurderet til 40k. Det ville give mig et hurtigt boost og jeg kunne komme igang med at spare penge til udbetaling på en ny bolig inden for kort tid istedet for at vente 2 år som det ser ud lige nu. Et år på afbetaling af kassekredit og et år på at spare en udbetaling sammen plus evt. noget emergency funding.

    Der er ingen tvivl om at jeg er super glad for det, men det er også lige i overkanten af min stil og hvad jeg går rundt i af tøj ellers. Sorte ure passer jo godt nok til alt og man skal kende det for at kunne spotte at det er et dyrt urværk.

    Synes det er svært. Ved ikke helt hvad jeg skal gøre ved det.

    Og husk nu: densutterjoikksigselv.dk

    #129

    TheAviator
    Bruger
    667 indlæg
    Offline

    #128 Jeg kan ikke se, der er noget galt i at prøve at sælge det. Så er kassekreditten væk, og der er ren røv at trutte i.

    Det tipper også i den retning for mig, fordi det ikke er 100% din stil. Genstande som ure og smykker, man bærer helt inde på kroppen synes jeg personligt skal være “spot on”.

    “I don’t think that people accept the fact that life doesn’t make sense. I think it makes people terribly uncomfortable.”
    ― David Lynch

    • Denne kommentar blev ændret for 2 måneder, 3 uger siden af  TheAviator.
    #130

    TormDK
    Bruger
    14.603 indlæg
    Online

    #128 Jeg kan fortælle dig hvad jeg gør, min kasse kredit er ikke helt så slem som din lyder til at være, men jeg havde et møde med banken i mandags.

    Jeg smider alt efter at få styr på gælden rundt omkring. Gæld er #1 killer’eren i forhold til at få huskøbs beviset i hånden.

    Så alt hvad jeg får fra SKAT, og hvad jeg har af ferie penge ryger direkte ud i at fjerne gæld.

    I forhold til min egen økonomi, så var forskellen på ingen privat forbrugs gæld, og så den smule (~25.000) jeg har nu set med hus-købs briller alligevel næsten 500.000 i råderum.

    Så hvis du har noget højværdi løsøre genstande ville jeg nok overveje at få det fyret af hvis du ikke føler det er lige dig.

    Specielt hvis du bor til leje så du ikke sparer op via huslejen. Lad være med at gøre som mig og brug 18 år og en cool million kroner i husleje hvis du har mulighed for at eje selv, også selvom du måske kommer til at sidde lidt hårdt i det de første par år. Kør efter the long game.

    #131

    TheAviator
    Bruger
    667 indlæg
    Offline

    #128 Men havde du ikke noget rental property? Må man tillade sig at spørge, hvordan du fik det finansieret, så du fik de tallerkner op i luften?

    Edit: Statistikkerne siger, at en hverdagsmillionær typisk omkring 500 USD. på et ur. Det er ikke de luksuriøse ure som Patek Phillipe, Rolex eller dem, der er endnu dyrere, men ure som Seiko.

    “I don’t think that people accept the fact that life doesn’t make sense. I think it makes people terribly uncomfortable.”
    ― David Lynch

    • Denne kommentar blev ændret for 2 måneder, 3 uger siden af  TheAviator.
    • Denne kommentar blev ændret for 2 måneder, 3 uger siden af  TheAviator.
    #132

    TormDK
    Bruger
    14.603 indlæg
    Online

    #131 Fik hvad financeret? Vi har lavet en god gammeldaws opsparring hvor vi sparede godt 120K op før jeg gik død i det og vi ikke rigtigt kom videre. (Man skal jo have minimum 5% i cool cash)

    Så Chris Hogan og bankrådgiverens fine gennemgang får mig igang igen

    #133

    TheAviator
    Bruger
    667 indlæg
    Offline


    Statistik fra bogen “The Millionaire Next Door”

    80% af alle hverdagsmillionærer er første generation millionærer.
    94% af alle hverdagsmillionærer er gift og kun 50% har en hustru, der arbejder udenfor hjemmet.
    Den gennemsnitlige husstandsindkomst for hverdagsmillionærer er 131.000 USD.

    #132 Jeg ville bare høre til, hvordan Festival_H havde fået sine udlejninger op at stå, med realkreditlån+banklån, en pose penge eller hvordan.

    #130 500.000 stærke. Det var godt nok vildt så stor en forskel, det alligevel gør.

    “I don’t think that people accept the fact that life doesn’t make sense. I think it makes people terribly uncomfortable.”
    ― David Lynch

    • Denne kommentar blev ændret for 2 måneder, 3 uger siden af  TheAviator.
    #134

    Festival_H
    Bruger
    4.474 indlæg
    Offline

    @theaviator
    Lejligheden blev købt i 2007. Dengang kunne man godt købe lejlighed uden at have en opsparing til udbetaling. Jeg tjente godt og havde kun lidt gæld til banken fra en kassekredit. Hele banklånet og en stor del af realkreditten er afbetalt.

    På rækkehuset smed jeg en stor aktie gevinst på 200k så endte med et meget lille banklån som er afbetalt.

    Jeg har så via noget flytning, tab på en bil, leasing på en ny bil, et voksende overforbrug på unøvendig slam, byture etc fået skrabet mig en stor kassekredit sammen.

    Mine udlejninger gir ikke noget afkast endnu. Jeg sætter lidt til på dem for at betale afdrag og skat af leje indtægten. Så i det daglige er de faktisk en lille udgift. På den lange bane tjener jeg selvfælgelig på dem.

    Og husk nu: densutterjoikksigselv.dk

    • Denne kommentar blev ændret for 2 måneder, 3 uger siden af  Festival_H.
    #135

    StultusX2
    Bruger
    5.423 indlæg
    Offline

    ..og nu…

    My TIE! My nimble coffin!
    En snarligt uddøende Single-Player, der "skal tage sine piller og sætte sig ned bag i bussen"..

Viser 15 kommentarer - 121 til 135 (af 161 i alt)
  • Du skal være logget ind for at kommentere på dette indlæg.