lørdag, januar 23, 2021

Ny Lejlighed flere spørgsmål.

Daily Rush Debat Off-topic Ny Lejlighed flere spørgsmål.

  • Forfatter
    Emne
  • #0

    kongkim
    Bruger
    16.368 indlæg
    Offline

    Viste ikke lige hvad jeg skulle skrive som overskrift da jeg har lidt forskællige spørgsmål

    Står i den situation at jeg måske skal flytte her snart.
    Og har haft kik på en ejer lejlighed. Og så har jeg gået med to tænker.

    1: Den lejlighed jeg har budt på skal der laves nyt badeværelse i. Det er ikke så stort dog 270×110. Men hvad koster sådan noget vis der skal fjernes badekar og laves brus samt nye fliser osv.

    Og kan i anbefale et sted hvor man kan få en pakke løsning med helt nyt bad renovering og hvor de sætter det hele op?

    2: Lidt funny man har altid gerne ville ha en Robot støvsuger haha
    Hvad er bedst og har nogen af jer en i kan anbefale.?

    Im nobody, and as we all know.. nobody is perfect.

Viser 15 kommentarer - 16 til 30 (af 42 i alt)
  • Forfatter
    Kommentarer
  • #17

    SturmW-Ghost
    Bruger
    12.498 indlæg
    Offline

    #13
    Husk også vurderingen ved skjulte mangler

    #9
    Lyder som en træls sag.

    "In Hoc Signo Vinces" - "What was, What is, Will be once again" - Praise be to your glory, and from your decline a lesson should be learned. ZeroCool: "Jeg skal ikke gøre mig til dommer på andres færden".

    #18

    VaN_GoGO
    Bruger
    126 indlæg
    Offline

    #15 tilbød sælger en ejeskifteforsikring ved salget?

    #19

    HQX
    Bruger
    1.218 indlæg
    Offline

    #18 for en ejerlejlighed …….. Nej ikke just, eftersom man ikke kan få det.

    #21

    LilleNicho
    Bruger
    1.190 indlæg
    Offline

    #9 Jeg tror lige du skal have fat i din advokat, for han har vidst ikke helt styr på hvad han sidder og laver! Det er udelukkende ved en konstruktions mæssig ændring af badeværelse i en gammel lejlighed du skal tage højde for dsi200.
    Altså hvis du flytter vægge, ændrer afløb eller støber nyt gulv. At skifte klinker vil udelukkende blive betegnet som en istandsættelse af eksisterende og ikke en egentlig renovering. Og selv her kan man sagtens følge standarden for dsi200 uden at skulle fjerne bjælker helt ned til underboen!

    Desuden ville man skulle lave kæmpe ændringer i samtlige gamle lejligheder hvis de bare skal have skiftet klinker.
    Da jeg vil skyde på at imellem 95-99% har træ som bærende konstruktion i gulvet!

    Så #0 gå du bare i krig…

    No point mentioning those bats, I thought. The poor bastard will see them soon enough.

    #22

    HQX
    Bruger
    1.218 indlæg
    Offline

    #21 Det må du tage op med Erik Brandt, altså ham som har skrevet By&Byg200 – Det er i hvert fald det han selv siger …

    Vil ikke udelukke at man kan komme rundt om det, siger bare at #0 skal tænke sig meget grundtigt inden han gør det.

    Argumentet med at fordi mange gør det, gør det desværre ikke nødvændigvist lovligt.

    Det som typisk bliver gjort istedet for at skifte klinker er at ligge nye oven på de gamle.

    #23

    kongkim
    Bruger
    16.368 indlæg
    Offline

    Skal lige siges jeg ikke har ret meget forstand på alt sådan noget med bank lån osv.

    Men er Fastforrentet obligationslån, på 3% meget eller normalt til lå af lejlighed.

    Det er under en mil der skal lånes skal lige siges. da der er en del egen betaling også.

    Banken snakket noget om ikke fast rante men at det var best vis man havde andet gæld også som jeg forstod ham og det er der ikke noget af?

    kan bare godt lide at høre andres mening om det?

    Im nobody, and as we all know.. nobody is perfect.

    #25

    FIRESTORM
    Bruger
    5.349 indlæg
    Offline

    Fastforentet 3% er mega billigt historisk set. Og for dem der ikke gider risikoen ved flex. Når det så er sagt har det de seneste 10 år været billigere med flexlån, men det er svært at vide hvordan det kommer til at gå. Jeg ville tage et fastforrentet lån, evt med kort løbetid hvis du har råd til det.

    #26

    kongkim
    Bruger
    16.368 indlæg
    Offline

    #25 Super takker

    Im nobody, and as we all know.. nobody is perfect.

    #27

    Octo
    Bruger
    1.260 indlæg
    Offline

    100% enig med #25

    Fast 3% er meget billigt – plus du kan konvertere og skære mange penge af lånet, hvis renten stiger om nogle år. Det er muligt du lige nu kan spare 1,5% på en flex med variabel rente, men om 3 år kan den nemt hedde 4%.

    Hvis du ikke er gambler, så tag fast 3% og sov trygt om natten.

    #28

    kongkim
    Bruger
    16.368 indlæg
    Offline

    Så går jeg bare og venter da jeg har fået lavet og godkendt bank lån og det hele.
    Så nu skal de sidste ting bare lige gå igennem.

    Og også fået besluttet mig for det bliver en Indream Neato Signature Pro jeg køber til den nye lejlighed
    http://www.lavpriskoekken.dk/robotstoevsuger/indream-neato-signature-pro/?utm_source=pricerunner&utm_medium=cpc&utm_campaign=pricerunner

    Im nobody, and as we all know.. nobody is perfect.

    #29

    kongkim
    Bruger
    16.368 indlæg
    Offline

    Som sagt er ved at se på ny lejlighed og har så været ved advokaten som har lavet et forhold for vist der er vand skade under et linoleum gulv der er i køkkenet da det har løsnet sig og da jeg ikke har kunne få svar på det fra sælger.

    Nu vil sælger ikke acceptere det forbehold og jeg har ikke fået svar på hvorfor endnu.
    Det er sælgers søn der har boede der før.

    Hvad sker der enlig vis han ikke vil acceptere det?

    Og hvad koster sådan noget enlig at få lavet vis der nu har været løbet vand ind under gulvet?

    Det mere om det kan betale sig for mig bare at sige ok og så få det lavet end at smide hele aftalen på gulvet da jeg allerede har fået den lidt ned i pris?

    Im nobody, and as we all know.. nobody is perfect.

    #30

    skdbrg
    Bruger
    645 indlæg
    Offline

    Hvis han ikke vil acceptere, så er der jo bare ikke en handel. Så kan du prøve at trykke prisen lidt for at få dét hjem det koster at lave sådan en skade (aner ikke hvad det koster)

    #31

    kongkim
    Bruger
    16.368 indlæg
    Offline

    Slet ikke nogen der har en ide om hvad sådan noget kan koste?

    Im nobody, and as we all know.. nobody is perfect.

    #32

    SturmW-Ghost
    Bruger
    12.498 indlæg
    Offline

    Mellem 300 kr og 500.000 kr.

    Det er jo helt urealistisk at du beder nogen svare på det uden at have set under gulvet.
    Hvis der er en stor vandskade og du har en lejlighed under dig så kan det koste mange penge. Er det kun lidt fugt, men ingen råd, jamen så koster det måske mindre.

    Et forbehold er en rigtig god ting, og da sælger ikke ønsker at gå med til det så bør det undersøges nærmere på hans regning, da det er mistænkeligt.

    "In Hoc Signo Vinces" - "What was, What is, Will be once again" - Praise be to your glory, and from your decline a lesson should be learned. ZeroCool: "Jeg skal ikke gøre mig til dommer på andres færden".

    #33

    kongkim
    Bruger
    16.368 indlæg
    Offline

    Så kom der styr på tingene og har overtaget lejligheden. Men har lige et par spørgsmål

    Et lidt sjovt og dumt et haha. Nogen af jer der har sådan et skam med de hængsler der ved hvordan man lukker det igen :D?

    http://www.kong-kim.dk/ftp/glkogelandevej220b/2014-07-1206.29.22.jpg

    Juridiske overtager jeg først 1/8 men hvor og hvornår skal jeg melde flytning?

    Im nobody, and as we all know.. nobody is perfect.

Viser 15 kommentarer - 16 til 30 (af 42 i alt)
  • Du skal være logget ind for at kommentere på dette indlæg.