lørdag, januar 23, 2021

Mit første huskøb!

Daily Rush Debat Off-topic Mit første huskøb!

  • Forfatter
    Emne
  • #0

    Stadamu
    Bruger
    462 indlæg
    Offline

    Da jeg står i den heldige situation, og skal købe mit eget hus for første gang, kunne det da være sjovt at høre fra de rare rushere om do’s and donts.

    Huset er fra 1967, og har aldrig fået lavet en disse af renovering. Så det skal have den helt store tur fra min side af. Da jeg er uddannet murer og efterfølgende videruddannet til byggetekniker, skulle dette ikke været noget problem. Men alle råd modtages med kyshånd!

    Ved I, hvem jeg hader? Folk, der dømmer andre. De er nogle svin

Viser 15 kommentarer - 1 til 15 (af 24 i alt)
  • Forfatter
    Kommentarer
  • #1

    TeamFULOS
    Bruger
    1.009 indlæg
    Offline

    Sjovt, vi er også igang med at købe vores første hus

    En spændende og kringlet affære!

    Ben Bording / Benya music: http://www.facebook.com/pages/Ben-Bording-Benya/145573040047

    #2

    Stadamu
    Bruger
    462 indlæg
    Offline

    #1 Tillykke med det
    Ja for pokker! Ret mange beslutninger der skal tages!

    Ved I, hvem jeg hader? Folk, der dømmer andre. De er nogle svin

    #3

    gnavpot
    Bruger
    2.494 indlæg
    Offline

    #2 “Ret mange stillinger der skal tages!”

    LOL, den var alligevel for god. Hvorfor lavede du den om?

    Hellere komme galt afsted, end slet ikke komme afsted.

    #4

    Stadamu
    Bruger
    462 indlæg
    Offline

    #3 Jeg fangede den sekundet efter jeg havde skrevet det! Damn du har været hurtig

    Edit: Men så igen! Det ER jo mange stillinger der skal tages. Skal både være vicevært, gartner, håndværker osv.

    Ved I, hvem jeg hader? Folk, der dømmer andre. De er nogle svin

    #5

    gnavpot
    Bruger
    2.494 indlæg
    Offline

    #4 Der er jo nogen som mener at det første man gør sammen med damen er at “indvie” alle rum, når man flytter et nyt sted hen.

    Så din tidligere sætning giver jo god mening

    Hellere komme galt afsted, end slet ikke komme afsted.

    #6

    Stadamu
    Bruger
    462 indlæg
    Offline

    #5 Haha good one.. Havde slet ikke tænkt det sådan Men købet er jeg alene om. Kvinden jeg har villet købe hus med, er desværre ikke troppet op endnu

    Ved I, hvem jeg hader? Folk, der dømmer andre. De er nogle svin

    #7

    ZeroCool-
    Tilskuer
    1.745 indlæg
    Offline

    Vi er ude i det samme, havde åbenbart en RKI status der udløb til september fårk!!

    Gode råd er dyre, var kautionist for en virksomhed med flere parter og hæftede solidarisk – en idiot har ikke overholdt sine forpligtelser og så får man fælles RKI status. Bankerne afviser os i flæng på trods af vi kan betale en god del af huset selv og har 1M+ i indtægt om året…

    FML har fundet drømmehuset og presset prisen 1 million ned.

    Du kan ikke kommentere på dette indlæg.

    #8

    Noize
    Bruger
    4.552 indlæg
    Offline

    do: tænk alt igennem, naboer, fremtiden, skole, børn, antal lokummer, trafik osv osv.

    dont: forelsk sig i et hus og så rushe til køb. uden at lave do’s

    #9

    Stadamu
    Bruger
    462 indlæg
    Offline

    #7 Det er fanme trist. Går ud fra i ikke kommer ud af RKI, før de andre personer har betalt så?

    Ved I, hvem jeg hader? Folk, der dømmer andre. De er nogle svin

    #10

    ZeroCool-
    Tilskuer
    1.745 indlæg
    Offline

    #9 Nej men den udløber “heldigvis” efter 5 år, hvilket er til september i år… Jeg havde ingen ide om jeg stod i RKI før den første bank nævnte det. Jeg har betalt min del procentvis, så forventede alt var ude af verden.

    Har dog ikke underskrevet en skyldnererklæring på hele gælden så de vil aldrig prøve at trække gælden hos mig, men RKI står jeg i… Det er noget virkeligt lort. Har ingen ide om hvad man siger til banken så de indser jeg har gjort alt og kan betale et hus.

    Du kan ikke kommentere på dette indlæg.

    #11

    A2010
    Bruger
    378 indlæg
    Offline

    #0 Tillykke med huset

    Mit bedste råd vil nok være;

    Tænk renoveringen godt igennem, og lad være med at lave en midlertidig/den nemme løsning, som “man altid kan lave om”. Det er min erfaring.

    Vi har i sparsommeligheden skær og en lidt tidspresset situation, ikke lavet det vi inderst inde ville, men det der var tid/penge til. Vi skulle bare have klemt ballerne sammen, og fundet tiden og pengene.
    Det er selvfølgelig nemmere sagt en gjort, men det hele værd.

    Det er ikke fedt at bestemme sig for gulvvarme, når de nye flotte, dyre, klinker er lagt (dog ikke det vi gjorde

    Stupid is as stupid does

    #12

    SturmW-Ghost
    Bruger
    12.498 indlæg
    Offline

    #0
    Held og lykke.

    Med din tanke på totalrenovering er du nok ikke så bekymret for en udvidet ejerskifteforsikring så, hvis altså ellers at huset er solidt i sin grundstruktur. Alt andet skal vel laves om efter alle kunstens regler?

    #7
    Det gik vel allerede galt med ham “idioten” der skrev under på en samkaution og ikke gjorde det proratarisk når det endelig skulle være?

    En skyldnererklæring på hele gælden er vel unødvendig når der står i kautionen at du hæfter solidarisk, og at hæftelsen er gjort gældende overfor dig?
    Og forældelsen er 10 år fra at de kunne kræve gælden indfriet.
    Men muligvis forsvinder du fra RKI efter 5 år – det skal jeg ikke kunne sige.

    Måske du bør finde ud af om hæftelsen var solidarisk, således at du netop stadigvæk skylder restgælden, såfremt de kan finde på at indkræve den pludselig. Kunne godt tænkes hvis de finder ud af at du pludselig ejer fast ejendom.

    I tilfælde af at i er gift, så kunne det måske være en ide at søge på nettet og læse op omkring mulighederne for særeje.

    "In Hoc Signo Vinces" - "What was, What is, Will be once again" - Praise be to your glory, and from your decline a lesson should be learned. ZeroCool: "Jeg skal ikke gøre mig til dommer på andres færden".

    #13

    JohnnyHatesJazz
    Bruger
    2.425 indlæg
    Offline

    Tillykke med huskøb, mit hus er også fra 1967, det krævede også en del penge samt hårdt arbejde at få det godt.
    Et godt råd jeg har er, kig kritisk på de ting ved huset der Skal laves hurtigt, her tænker jeg på f.eks rør der synligt ikke har det godt, eller andre synlige ting, evt ulovlige elinstallationer eller andre åbenlyse ting, og prøv at få sælger med på at betale en del af udgift til udbedring eller nedslag i pris på grundlag af disse ting.

    I mit tilfælde fik vi presset 75 k ned i pris på grund af dårlige fuger på murværk samt rådne udestue vinduer, dog fik vi selv lavet mange små renovationer som man bagefter ærger sig over selv at betale for.

    Men trods alt er det nu fedt at være husejer og man keder sig aldrig:-)

    #14

    Jacques
    Bruger
    10.466 indlæg
    Offline

    Af en eller anden grund fik jeg det i et splitsekund til “Mit første kønsskifte!”

    Bye with a warmly hugs

    #15

    Zoster
    Bruger
    159 indlæg
    Offline

    Beliggenhed beliggenhed beliggenhed.

    Jeg var selv meget fokuseret på hvor mange mursten man fik i de enkelte områder, også vælge det sted hvor jeg fik flest.

    Men konen trak heldigvis i retningen af en “bedre”/anden beliggenhed og det er jeg rigtig glad for idag, her to år senere.

    Du kan ændre alt ved huset, pånær hvor det ligger.

    God vind med det

Viser 15 kommentarer - 1 til 15 (af 24 i alt)
  • Du skal være logget ind for at kommentere på dette indlæg.