lørdag, januar 23, 2021

Lovpligtigt el eftersyn.

Daily Rush Debat Off-topic Lovpligtigt el eftersyn.

  • Forfatter
    Emne
  • #0

    LilleNicho
    Bruger
    1.190 indlæg
    Offline

    Hey gutter.

    I forbindelse med hussalg, har vi idag fået lavet eleftetsyn. Da jeg ved der er et par trikerer herinde har jeg lige et par spørgsmål.

    1. Går man, uanfægtet hvornår installationerne er lavet, udfra den nyeste stærkstrøms bekendtgørelse?

    Eksempelvis har vi flere steder kontakter og udtag i indfatningerne på de indvendige døre. Dette ved jeg er meget normalt for huse bygget i 60’erne. Dette er skrevet som K2 ere.

    2. Der er nedsænket loft i garage og badeværelse, heri monteret spots uden afskærmning imod isolering. Begge er bygget for omkring 20 år siden.
    Selvom han ikke har konstateret hvilke spots og hvornår de er isat, er de skrevet som k2 ere.

    3. Antallet af stikkontakter er skrevet som k1 grundet manglende antal. Er det ikke en forholdsvis ny regel med antallet?

    Kan det være rigtigt at man skal lave nyt el i hele hytten for at få en pæn rapport, hvis ens hus er ældre end 10 år?

    På forhånd tak

    No point mentioning those bats, I thought. The poor bastard will see them soon enough.

Viser 10 kommentarer - 1 til 10 (af 10 i alt)
  • Forfatter
    Kommentarer
  • #1

    SturmW-Ghost
    Bruger
    12.498 indlæg
    Offline

    Mhs. til første spørgsmål, så ville det ikke give mening at man hele tiden skulle følge nye regler med gamle bygninger, medmindre det gælder sikkerhed og risiko for brand m.m. Jeg er dog ikke elektriker, så vurderer det kun med lovbriller

    Det er forhåbentlig samme regler som ved en retlig mangelsvurdering af f.eks. ulovlig bygningsindretninger efter byggereglementet. Her sammenlignes med reglerne ved etableringen/moderniseringen, hvis bygningsdelen har været udsat for sidstnævnte.

    Spørgsmål 2 drejer sig vel om brandfare. Eller hvorfor er afskærmning ellers nødvendig?

    Spørgsmål 3 virker ret bagatelagtigt.

    "In Hoc Signo Vinces" - "What was, What is, Will be once again" - Praise be to your glory, and from your decline a lesson should be learned. ZeroCool: "Jeg skal ikke gøre mig til dommer på andres færden".

    #2

    MasterSoren
    Bruger
    2.574 indlæg
    Offline

    Jeg har baggrund som elektriker men er ikke lige en haj i tilstandsrapporter. Jeg kan dog give dig min mening/info.

    1. Grunden til de er blevet mærket som K2’ere tror jeg, er at når dørgerigter bliver udskiftet så skal el installationen føres ud i væggen i stedet og det er selvfølgelig en merudgift. Installationen er mig bekendt ikke ulovlig som den er nu fordi at installationen da den blev lavet sandsynligvis var lovlig. Installationen bliver ulovlig hvis du udskifter gerigterne og sætter afbrydere og kontakter tilbage i det nye gerigt.

    Ved el-eftersyn benyttes der altid den nyeste bekendtgørelse mig bekendt. Den er fra 2006.

    2. Igen. Installationen er muligvis lavet dengang det var lovligt at udføre det på den måde. Idag ville det være en kæmpe ommer at sætte spots op der ikke er afgrænset fra isoleringen da størstedelen (Mener jeg) af brande forårsaget af den elektriske installation er på grund af spots der bliver for varme og sætter ild i isoleringen.

    3. Antallet af stikkontakter (I køkkenet?) har været med i bekendtgørelsen siden 2006 hvis ikke længere tilbage.

    ?lev ud edrojg ,snælgab reh ted esæl ta fa eregolk tegem ekki velb uD

    #3

    LilleNicho
    Bruger
    1.190 indlæg
    Offline

    Hej Sturm

    Umiddelbart syntes jeg heller ikke mening noget af det.

    Med hensyn til afskærmning har du ret i at det er med hensyn til brand – lidt ligesom med dåserne i dørene vil jeg tro.

    Jeg syntes bare det virker underligt at det skal laves om for at få en lovlig rapport.

    Lad os antage at jeg vil lave nedsænket loft i hele det nye hus, med faste gips lofter. Heri laver jeg spots i det hele.

    Ugen kommer det endnu en bekendtgørelse, hvori at man skal have en eller anden ny dingenot over loftet pga af brand.
    Så skal jeg altså ud i en omfattende nedtagning og renovering af samtlige lofter for at få et lovligt hus?

    No point mentioning those bats, I thought. The poor bastard will see them soon enough.

    #4

    SturmW-Ghost
    Bruger
    12.498 indlæg
    Offline

    #3
    Anmærkninger i elinstallationsrapporten gør vel ikke huset ulovligt til beboelse og usælgeligt, men oplyser blot køberen om hvad han går ind til og kan forvente af huset?

    Det kan måske være en udfordring for køber rent forsikringsmæssigt tænker jeg umiddelbart, men det er jo ting som køber må tage højde for i sit bud på ejendommen.

    Jeg er dog ikke bekendt med de detaljeret regler om elinstallationsrapporten. Jeg ved bare at den skal laves for at man som sælger kan slippe for ansvar efter de angivet regler i huseftersynsordningen efter forbrugerbeskyttelsesloven og mindstedækningsbekendtgørelsen.

    "In Hoc Signo Vinces" - "What was, What is, Will be once again" - Praise be to your glory, and from your decline a lesson should be learned. ZeroCool: "Jeg skal ikke gøre mig til dommer på andres færden".

    #5

    OnePostOnly
    Bruger
    4.964 indlæg
    Offline

    1 – Nej, man benytter bekendtgørelsen der var gældende da installationen blev lavet. Derfor indeholder vejledningen de mest gængse afsnit fra gamle bekendtgørelser.

    Installationer må godt sidde i karme, hvis den oprindelige installation var sådan. Også hvis karmen udskiftes. Man må bare ikke fæstne med gribere i brandbart underlag, så afbryderskruer skal benyttes.

    2 – Ikke alle spots kræver dåse, det kommer an på afstand til brandbart materiale og fabrikat.

    3 – Antallet af stikkontakter er næppe et relevant kontrolpunkt og blot et forsøg på mersalg.

    Din elektriker har lavet et dårligt stykke arbejde.

    "Hummerbestanden i de vestlige farvande har lidt et grumt nederlag som følge af min svaghed for deres überfråderen kød" - Ukendt dansker i Caribien.

    #6

    Ghidora
    Bruger
    8.646 indlæg
    Offline

    Folk ser forhåbentlig på fejlene og ikke blot på K2 betegnelsen i sig selv… Ved ældre huse vil der altid være nogle ting som er lavet forkert i forhold til nye bekendtgørelser.

    Ghidora84

    #7

    peldrol
    Bruger
    2.729 indlæg
    Offline

    #5 Antallet af stikkontakter er faktisk et kontrol punkt i de nye bekendtgørelser. Der skal være x antal stik kontakter pr. m2.

    #8

    OnePostOnly
    Bruger
    4.964 indlæg
    Offline

    #7 – Jeg er helt med på at den gældende bekendtgørelse siger 1 pr 4m2 – men lovgivningen for eltjek siger at man ikke skal kontrollere om installationen er tidssvarende. I 1960´erne skulle man bestemt ikke så mange stikkontakter.

    Man skal altid huske at der ikke er mange penge at tjene på eltjekket I sig selv og installatøren håber på at få lov at give et tilbud på udbedring, for der er her der er penge at hente.
    Derfor ser man ofte MEGET ofte at disse eltjek nævner punkter der er irrelevante eller bare langt ude.

    Fokus skal være på livsfare og brandfare.

    "Hummerbestanden i de vestlige farvande har lidt et grumt nederlag som følge af min svaghed for deres überfråderen kød" - Ukendt dansker i Caribien.

    #9

    heiner1979
    Bruger
    1.324 indlæg
    Offline

    Husk nu på at K3 er ikke en voldsom dyr fejl ved huset og K1ere det modsatte. Det er kun risikobetonet for huset og jeres sikkerhed.
    Feks havde jeg et aftrækshul i gavlen ind til loftet, der ikke havde et insektnet på. = k3. Tog mig 1 min at fixe.

    Men anyway.. Jeg har PMet dig.

    Edit #7 det har det alle dage været.

    Expect my visit when the darkness comes. The night I think is best for hiding all

    #10

    LilleNicho
    Bruger
    1.190 indlæg
    Offline

    Hej gutter

    Tak for gode svar.

    #5 Jeg tænkte sgu nok det var sådan – alt andet ville undre mig. Jeg tænker der nok også er et forsikrings spørgsmål. Ved evt brand og man så udelukkende gik efter nye forskrifter?

    Jeg har også lige modtaget Tilstandsrapporten fra huset, der er lige så fyldt med fejl. Bla en stor grim K3 er på taget.
    Skiftede det i foråret sidste år, til bølgeeternit. Awekatten der var ude mente ikke det opfyldte de foreskrevne min grader fra producenten.
    Han har bare ikke tjekket at jeg har lavet undertag for at opfylde kravene.
    Endvidere ihvertfald 4 punkter der ikke har hold i virkeligheden.

    No point mentioning those bats, I thought. The poor bastard will see them soon enough.

Viser 10 kommentarer - 1 til 10 (af 10 i alt)
  • Du skal være logget ind for at kommentere på dette indlæg.