lørdag, januar 23, 2021

Lejekontrakt! – hjælp

Daily Rush Debat Off-topic Lejekontrakt! – hjælp

  • Forfatter
    Emne
  • #0

    bowfinger
    Bruger
    151 indlæg
    Offline

    Hej, jeg fik min lejekontrakt med posten i torsdag og har siden læst den igennem. Der er et punkt i den som jeg ikke kan lide og vil lige høre hva i mener om det.

    Under særlige vilkår

    “Det påhviler lejer at vedligeholde og om fornødent forny blandingsbatterier, wc-kumme, cisterne, elafbrydere, elkontakter, ruder, køkkenbordsbelægning samt installerede hårde hvidevarer. Afløb, riste og vandlåse skal lejer løbende rense, så er altid er i funktionsdygtig stand”.

    Syntes det lugter lidt og har i nogensinde set sådan et punkt i jeres kontrakt eller skreven under på det?

Viser 6 kommentarer - 16 til 21 (af 21 i alt)
  • Forfatter
    Kommentarer
  • #16

    ice_boy
    Moderator
    13.723 indlæg
    Offline

    Synes det punkt virker lidt suspekt.
    Sådanne ting plejer at påhvile udlejer.

    Normalt skal man aflevere lejligheden i samme stand som man har overtaget den.

    Derfor er det altid en god idé at gennemgå lejligheden for fejl og skrammer sammen med udlejer inden man underskriver noget som helst.

    #17

    SturmW-Ghost
    Bruger
    12.498 indlæg
    Offline

    Fornuftigt du har bragt lejernes landsforening ind i sagen, det punkt virker noget suspekt.
    Og ellers følg de andre råd der er givet med at tage billeder og lave en liste over de forskellige ting, så er du hvert fald bedre stillet.

    Sidste lejlighed jeg havde nede i Sønderborg inden jeg flyttede var en ren fornøjelse. Aldrig fået så god en “kundeservice” fra en udlejer før.
    Husker f.eks. en lørdag aften kæresten og jeg var ved at lave mad, pludselig går komfuret, der er slet intet liv i det og der lugter af brændte elkomponenter/ledning.
    Ringede så og fortalte dette til min udlejer ca. kl 18:00 om aften på en lørdag.
    Han ville komme og se på det sagde han så – Men han nåede ikke engang at komme før der knap ½time efter holdte en varevogn fra en lokal butik der solgte hvidevare osv. Ind af døren kom et sprit nyt komfur som blev installeret og det gamle taget med. Det kalder jeg satme service Da jeg flyttede fik jeg også hele mit depositum med.

    Men held og lykke med din kontrakt

    "In Hoc Signo Vinces" - "What was, What is, Will be once again" - Praise be to your glory, and from your decline a lesson should be learned. ZeroCool: "Jeg skal ikke gøre mig til dommer på andres færden".

    #19

    Lister
    Bruger
    146 indlæg
    Offline

    Indvendig vedligeholdelse er ganske normalt, at lejer står for. Derimod er det første gang, at jeg ser lejer som ansvarlig, når det vedrøre blandingsbatterier og lignende.

    Man plejer at sige :

    Hårde hvidevare som står der ved indflytning.
    El-artikler og lignende
    Vinduer + karme

    Alle ovennævnte plejer at høre til udlejerens ansvarsområde. Er der dog tale om direkte fejl/uheld som lejer har lavet, så er det dog lejerens ansvar. Men almen slittage, så ligger det hos udlejer. Så umiddelbart, så vil jeg sige :

    Smut fra det.. Ik’ skriv under på den kontrakt.

    Foamy - Your Lord & Master !!

    #20

    bowfinger
    Bruger
    151 indlæg
    Offline

    Tak for jeres svar. Snakkede med dem idag og fik svaret at sådan skulle det ikke forstås. Jeg sagde selvf. at sådan havde jeg og andre fagfolk fortolket det.

    De beklagede og var kede af jeg fik indtrykket af de prøvede at snyde mig.

    De vil sende en ny kontrakt, hvori det stod klart at de dækkede slitage og jeg selv skulle dække uheld og ødelæggelser. Så nu er spørgsmålet bare, skal jeg acceptere det?

    Det er et stort advokat firma og tror da heller ikke de prøver at snyde folk, men har sgu en dårlig smag i munden efter dette.

    #21

    hausner
    Moderator
    17.185 indlæg
    Offline

    Et stort advokatfirma der ikke kan formulere en lejekontrakt korrekt? Det lyder meget mærkeligt.

    Planter er fascinerende

    #22

    Lister
    Bruger
    146 indlæg
    Offline

    De har nu formuleret sig ret godt, efter min mening, men har lavet en fejl Det kan ske for alle. Lige godt erhverv.

    Dermed ikke sagt, at advokat firmaer ikke kan snyde folk, for det har jeg faktisk selv prøvet da jeg havde et sådan firma som udlejer

    Men skriver de det du lige har nævnt i den nye kontrakt, så sig da ja tak
    For så er den præcis som en “standard” kontrakt. Blot lidt mere uddybet, end andre der blot står med “Lejers ansvar : Indvendig vedligeholdelse”

    intet problem der. Skriv du bare under, når den er gået igennem på ny

    Foamy - Your Lord & Master !!

Viser 6 kommentarer - 16 til 21 (af 21 i alt)
  • Du skal være logget ind for at kommentere på dette indlæg.