lørdag, januar 23, 2021

Køb af lejlighed, Gode råd?

Daily Rush Debat Off-topic Køb af lejlighed, Gode råd?

  • Forfatter
    Emne
  • #0

    Krael
    Bruger
    2.374 indlæg
    Offline

    Jeg står overfor måske at ksulle være førstegangskøber af en lejlighed, derfor søger jeg råd hos nogle af jer, der har haft lejlighed til salg og måske måtte have erfaring med at købe.

    Alt har interesse,
    Finansiering, hvad skal man være opmærksom på, Faldgruber, osv osv osv.

    You name it

    SÆT IGANG

Viser 15 kommentarer - 1 til 15 (af 23 i alt)
  • Forfatter
    Kommentarer
  • #1

    ZanZan
    Bruger
    1.567 indlæg
    Offline

    Overvej KRAFTIGT at købe rådgivning fra et eksternt firma mht finansering. Bankrådgiverne som hjælper dig, er først og fremmest sælgere som skal sikre sig at du bliver i lige netop deres bank, hvor en ekstern rådgiver kan finde det bedste tilbud i alle banker.

    Det kan betyde en hel del i løbet af årene, så det er det hele værd at smide måske 5k på en ekstern rådgiver, hvis du kan spare 500 kr om måneden på det.

    if(!kill(self)) {self.strength++;}

    #2

    korkybitch
    Bruger
    1.564 indlæg
    Offline

    Her er et MEGA råd. Det er stort.

    Udspioner dine kommende naboer. Find ud af hvem der er over dig, ved siden af dig og under dig.

    No-no list:

    – ingen børnefamilier over eller under. Er de over skal du høre lortetramperi hele dagen og morgenen, er de under, brokker forældrene sig over din larm – “vores små englepus kan ikke sove” (og vi brækker os).

    – INGEN gamle ludere i nogen som helst retninger. Føj. Om du så boede på 5. sal og hun/han i stuen, ville de på magisk vis få hamret et kosteskaft mod dit gulv om du så bare skider for højlydt.

    – Ingen ungkarlehytter hvor de unge “modne” aber er under 25. No fucking go. De der latterlige macho-fester, fy for satan, og den infernalske larm. ØV!

    MEN

    DET ALLER-FUCKING VÆRSTE ER BLONDINE KÆLLINGER. NEJ, FUCKING NEJ OM DU SKAL BO VED SIDEN AF DEN SLAGS.

    Hvis du gør det, så får du et lorte liv. Punktum. Lorte liv. Kvindefest, og dem holder de. De larmer mest af alle. Skide kvindefester. En lang kværn af stemmer og samtaler og dårlig popmusik. Og kvindestemmer. De skærer igennem alt, blyvæg, stålvæg, stenvæg, uden at diskriminere. Fucking lorte liv siger jeg dig. Kvindefester. De er så skide opstemte! Justin Timberlake. 80’er musik. Kvalmedrinks, sukkerdrinks. Gå damer, gå ud og få jer noget pik, for den her slags ukonstruktive larm giver jer ikke de mænd, de børn, som i så højt braller løs om, og jeres hængepatter der ligger på bunden af jeres cocktailglas får ikke den opmærksomhed som kun en fuld mand ville give dem. Ud damer, ud. Find jeres Justin i gaden. Lad mig sove. Fuck!!!!!!!

    Du er advaret!

    #4

    Major_Payne
    Bruger
    4.428 indlæg
    Offline

    #2
    Det der med underboen klager over larm, kan jeg kun alt for godt huske, fra da jeg boede i lejlighed

    Boede godt nok 2 kvindfolk oven over mig, men de var nu meget flinke hehe

    Min Hjemmeside <-- Vild med R/C eller hardball? Min hjerne er defekt men så igen er ingen perfekt .

    #5

    korkybitch
    Bruger
    1.564 indlæg
    Offline

    #4

    Du er jo også sexfreak for løgposen da, 129 sexpoint, så du er blinded by pussy

    Jeg vil spise min grå hat på at de larmede mere end to Jehovas vidner i en opgang med rumklang 60+, og du ignorerede det fordi de havde store patter.

    ALLE kvinder larmer. Man skal simpelthen ikke bo i opgang med den slags hekseforsamlinger.

    #6

    I_Like_Cookies
    Bruger
    982 indlæg
    Offline

    #5, haha, dvs. der ikke må være kvinder i opgangen når man søger lejlighed?

    I Gymnastics

    #7

    mestermad
    Bruger
    5.376 indlæg
    Offline

    Korky

    Du lyder som en der lige har fået den i kransen.

    Hvis Frederik var til fyre , så var jeg dronning nu

    #8

    kongkim
    Bruger
    16.368 indlæg
    Offline

    Haha #5 Håber da for dig du bord på landet i en mørk lille hytte

    Im nobody, and as we all know.. nobody is perfect.

    #9

    Major_Payne
    Bruger
    4.428 indlæg
    Offline

    #5
    Haha ej tænker ikke kun på sex og patter, men når de “larmede” var jeg selv der oppe

    EDIT:
    Tjekkede ikke selv rigtig lejligheden som sådan, da jeg bare skulle hjemme fra i en fart. Gad ikke bo under de gamles regler mere, og at slæbe kvinder med hjem til de gamle holder bare ikke

    Men se efter hvad stand det hele er i, og hvor meget larm man kan høre fra de andrebeoer osv. Man kunne seriøst ikke slå en skid der hvor jeg boede, uden både over og underbo kunne høre det

    Min Hjemmeside <-- Vild med R/C eller hardball? Min hjerne er defekt men så igen er ingen perfekt .

    #10

    Neon111
    Bruger
    989 indlæg
    Offline

    #2 lol jeg griner stadig

    Synes #2 har tildels ret men har nu boet mange steder efterhånden og det kommer helt an på vor lyt der er hvor jeg bor nu kan jeg skrue helt op for anlægget holder opvarminger de fleste weekender der først slutter ved en 12-1 tiden.
    Der bor en børnefamilie under mig og en DJ over mig har boet der i snart 2 år og har ikke fået EN klage!

    Hvad jeg gjorde lige da jeg var flyttet ind var at tænde for anlægget smuttede ned og hørte om nogen larm og op INGEN larm så im happy

    Stave og komma fejl er der masser af men kan i svare?

    #11

    korkybitch
    Bruger
    1.564 indlæg
    Offline

    Du skal heller ikke have en lejlighed i stueetagen – i hvert fald ikke hvis den har vindue ud til gården, og hvis gården er en af de der sociale hippi-højborge.

    Der står et forpulet plastikbord med plastikstole lige uden for mit vindue, og i den her varme bliver jeg nødt til at have det skide vindue åbent hele døgnet, og derude, med deres appelsinhudsmættede slaske numser, sidder de der blondinevæsener og tror de er midt i optagelserne til Sex and The City 4, og samtaleemnerne har samme forpulede tema hver eneste gang, og vi taler kæresteri, jalousi, Poul der bollede Henriette, facebook og dårlig sex (fedmåsede blondiner får åbenbart kun dårlig sex, men det er fandeme da til at forstå for hvem dælen ville gide at gøre sig umage?!)

    Nej. Gør det optimale. Køb en lejlighed på 1. sal, sørg for at der bor KÆRESTEPAR over dig, eventuelt en børnefamilie ved siden af dig, og to ungkarle 25+ under dig.

    Så er du fandeme set to go!

    #12

    Major_Payne
    Bruger
    4.428 indlæg
    Offline

    #11
    Haha

    Min Hjemmeside <-- Vild med R/C eller hardball? Min hjerne er defekt men så igen er ingen perfekt .

    #13

    S_Phoenix
    Bruger
    3.440 indlæg
    Offline

    LOL #2 og #11

    Velkommen til korky´s råd om indflytning.
    Råt for usødet haha

    #14

    JakobL
    Bruger
    851 indlæg
    Offline

    Hvis vi snakker lejlighedskøb, så vil jeg på det kraftigste anbefale at kontakte en advokat og få ham til at se på kontrakten og ejerforeningen. Er det bedste 10000 (eller var det 5000?) jeg har givet ud. Jeg købte selv i starten af 2008, og valgte et fastforrentet realkredit lån.
    Sjovt at se hvordan der er slutningen af 2008 var skriverier om folk med flexlån der ikke kunne klare huslejen fordi flexlånene vil stige helt vildt. Så gik regeringen ind og reddede dem. På trods af deres rente ville være endt på 5,5% eller deromkring.

    Så sidder jeg så med mit 6% fastforrentede lån og kigger lidt…

    Moralen må være. Sørg for at du har råd til at sidde i lejligheden med et fastforrentet lån på fx. 6%, og tag så flexlånet. Jeg er meget tæt på at omlægge lån allerede nu pga. den beslutning jeg tog dengang.

    #15

    Krael
    Bruger
    2.374 indlæg
    Offline

    Med andre ord, mange af pointerne går ud på at undersøge hvem og hvad der bor omkring mig, hehe

    Mht. finansiering så får jeg en pengekyndig fra familien til at se på det regner jeg med.

    #16

    ahymdahl5
    Tilskuer
    9.421 indlæg
    Offline

    her kommer verdens bedste råd:

    fuck lejlighed, køb et hus istedet for. Du bliver fri for naboer(som kommer til at irretere dig UANSET hvad og hvordan), plus har du have til jordbære, juletræ og frilufts sex.=)

    Hertil kommer der carport, garage og andre ting som giver streetcredit.

    Med andre ord, hus er verdens bedste investering, især ligenu.

    Un dos tres Maria!

Viser 15 kommentarer - 1 til 15 (af 23 i alt)
  • Du skal være logget ind for at kommentere på dette indlæg.