fredag, januar 22, 2021

Juridisk hjælp: Lejelovgivning (Støj)

Daily Rush Debat Off-topic Juridisk hjælp: Lejelovgivning (Støj)

  • Dette indlæg indeholder 13 kommentarer, har 10 deltagere og blev senest opdateret af  SCUBA for 11 år siden.
  • Forfatter
    Emne
  • #0

    Crasser
    Bruger
    991 indlæg
    Offline

    Hey

    Sagen er den at jeg har modtaget en advarsel fra min ejedomsadministration grundet støj (det værste er jeg ikke har larmet).

    Jeg har været rundt og snakke med mine naboer og det viser sig det kun er EN der har klaget over min støjende adfærd. Der har altså ikke været nogen form for underskriftindsamling. Kun EN har klaget.

    Er det overhovedet tilladt i henhold til lejelovgivning at give mig en advarsel på baggrund af EN lejer der har klaget? For hvis det er tilfældet kan man jo i princippet smide hinanden ud af ejendommen.

    Har fundet dette på LO hjemmeside (http://www.lejerneslo.dk/asp/vispjece.asp?Id=14)
    “Hvis en eller flere lejere ønsker at klage over en anden lejers støjende adfærd m.v., skal dette begrundes skriftligt over for udlejeren. Det er vigtigt at lejerne indsamler underskrifter fra beboerne i ejendommen, således at det kan dokumenteres, at der er bred enighed om den pågældende lejers støjende adfærd.”

    Det lyder jo godt nok i min sag, men er der nogen der har kendskab til lejelovgivning og ved om der er handlet korrekt i denne sag?

    Håber dælme der er nogen der kan hjælpe mig.

    Den der ler sidst, fatter joken for sent ..

Viser 13 kommentarer - 1 til 13 (af 13 i alt)
  • Forfatter
    Kommentarer
  • #1

    Holger-IST-
    Bruger
    6.970 indlæg
    Offline

    Jeg tror det er nemmere hvis du taget kontakt til Lejernes LO, de ved helt sikkert mere om det end os.

    Men nu er det jo også bare en advarsel du har fået. Der skal nok mere til at få en smidt ud, formoder jeg.

    - Holger "A woman drove me to drink and I didn't even have the decency to thank her." - W. C. Fields

    #2

    -SANTA-Julemanden
    Bruger
    7.404 indlæg
    Offline

    Du kan praktisk talt ikke blive smidt ud pga. støj, det eneste som kan få dig ud er hvis du ikke betaler din husleje.

    BetWizer.com - Sports-betting made easy

    #3

    Crasser
    Bruger
    991 indlæg
    Offline

    #1

    Håbede lidt der sad en der også vidste lidt her

    Og mht. at det kun er en advarsel, så finder jeg mig sgu ikke i at nogen skal chikanere mig på den måde.

    EDIT: Man kan da ikke ringe til Lejernes LO medmindre man er medlem vel?

    Den der ler sidst, fatter joken for sent ..

    #4

    Hundhest
    Bruger
    1.145 indlæg
    Offline

    Er det ikk bare en naboklage? I så fald kan de ikke smide derud pga det. Men dialog er vejen frem tror jeg. I min gamle lejlighed blev der klaget over larm og støj. Det skete to gange. Da jeg bad om datoerne for larmen var jeg kun hjemme den ene af dem. Så klagede jeg over chikane. Så stoppede det.

    Gameunoia.com / Låneforummet.dk privatøkonomisk forum

    #5

    Crasser
    Bruger
    991 indlæg
    Offline

    #4

    Næ, det er fandme en klage fra ejendomsadministrationen. En eller anden dum ko sidder deroppe og tror på alt hvad folk skriver til hende. Fordi der sidder nogle no-lifers nede under og skriver skriftlige klager over at jeg bruger mit gulv.

    Den der ler sidst, fatter joken for sent ..

    #6

    Skipper
    Bruger
    1.205 indlæg
    Offline

    #5

    Nu har jeg selv siddet i rollen som klager – fordi jeg har en nabo som, før i tiden, spillede musik med meget kraftig bas, meget meget ofte (som i flere gange om dagen – eller hele dage nærmest – ja han er alkoholiker og vred på verden)…

    Jeg har selv kigget meget efter i reglerne og – du kan faktisk godt blive smidt ud p.g.a. støjende adfærd.. Det er dog ikke bare SÅDAN lige.. Udlejer har dog altid pligt til at reagere på en klage..

    Som oftest skal der dog op til flere klager til – og med medmindre der er flere der klager, så tvivler jeg stærkt på at det kunne føre til en udsmidning – klageren har trods alt også pligt til rent faktisk at kunne dokumentere det – og hvis ingen andre klager, så er det nok småt med det…

    Abandon ship!

    #7

    Robert
    Bruger
    743 indlæg
    Offline

    Læs din lejekontrakt igennem. Der står klokkeklart hvad de kan give advarsler og i sidste ende opsige kontrakten for.

    Tja...

    #8

    Omnifilm
    Bruger
    5.506 indlæg
    Offline

    Man kan sagtens blive smidt ud for støj… jeg har selv været med til at få en smidt på porten. Hun var godt nok også en fucking klaphat. Sådan noget med fester 2-3 gange om ugen i hverdagene og høj musik ud på natten.
    Første gang fik hun en advarsel af udlejer og en indstilling til at dæmpe sig, den sev ikke ind, så vi klagede igen og så røg hun ud.
    I mit tilfælde var der tale om en boligforening.

    Dog vil jeg sige i dit tilfælde at det lyder ret speget, hvis klagen er indløbet med een sølle underskrift.

    Jeg synes du skal kontakte udlejer og fremlægge din version, altså at du kun er bekendt med een klager.
    Det kan også være at nogen af dem ikke vil indrømme, at de har skrevet under, fordi de ikke vil stå ved det overfor dig.

    #3 Mht til Lejernes… så nej, de giver ingen rådgivning uden medlemskab. Men de penge er godt givet ud. Du får ikke bedre og billigere boligmæssig støtte.

    #9

    Crasser
    Bruger
    991 indlæg
    Offline

    #7

    Står der nemlig ikke. Der er intet husordensreglement. Står kun som i standard at udlejeren har pligt til at sørge for orden.

    Den der ler sidst, fatter joken for sent ..

    #10

    Krael
    Bruger
    2.374 indlæg
    Offline

    Der findeso gså et udtryk der hedder modklage. Hvis du kan få de andre i din opgang til at skrive under på at den indberettede klage ikke gælder dem ligeledes, så kan udlejer se bort fra førstnævnte.

    Det virkede ihvertfald hvor jeg boede før.

    #11

    Kraben
    Bruger
    2.049 indlæg
    Offline

    Generelt har lejere alt for mange rettigheder.. Har flere gange før oplevet naboer der burde have været smidt ud langt tidligere end de blev. Hvis ikke man kan vise hensyn og indordne sig, så er det ud af vagten.

    Det vildeste jeg har prøvet var i en privat udlejet lejlighed. Jeg boede på 1. salen af et hus sammen med nogle kammerater. I stueetagen var en bodega som havde licens til at spille dæmpet musik til kl 22 om aften så ingen problemer der! Det så bortset fra en enkelt aften, hvor ejeren af bodegaen besluttede, at nu skulle der være fest i gaden med HØJ musik til langt ud på natten..
    Dagen efter klagede vi til vores fælles udlejer. Der skete det, at samme dag (et par timer efter) kom udlejeren (som tilfældigvis var advokat) rendende med lejekontrakten i hånden, konfronterede underboerne med den og meddelte i meget let-forståelige vendninger, at såfremt det nogensinde skete igen, så var det nærmest udsættelse fra dag til dag.
    Se DET var effektivitet

    #12

    Crasser
    Bruger
    991 indlæg
    Offline

    Tror sgu jeg prøver som #10 siger det at modklage. Har jo intet gjort forkert. Overvejer også lige at hapse en underskrift fra min overbo og nabo på at jeg ikke larmer.

    Beklager gramma.

    Tak for de mange svar =)

    Den der ler sidst, fatter joken for sent ..

    #14

    SCUBA
    Bruger
    994 indlæg
    Offline

    Som 8# påpeger er det også en mulighed at naboerne ikke vil indrømme det face to face.

    Jeg kender selv til hvor irriterende larmen kan være.
    Min overbo er psyko irriterende. Måske er jeg en asocial-no lifer, men de har boret og hamret deroppe mere eller mindre hver eneste dag i 3 måneder.

    Derudover har de en åndsvag syg bas og går altid i seng efter kl. 01:00 (trampe trampe trampe)
    Larmen driver en til vanvid, især når man sidder nu oven i eksamens læsningen.

    Død over alle larmende naboer. De skulle få sig et job og blive kneppet (evt. af en ond gorialla) !

    Ich bin der mausekönig

Viser 13 kommentarer - 1 til 13 (af 13 i alt)
  • Du skal være logget ind for at kommentere på dette indlæg.