lørdag, januar 23, 2021

Jura hjælp, Bolig

Daily Rush Debat Off-topic Jura hjælp, Bolig

  • Forfatter
    Emne
  • #0

    Casqer
    Bruger
    374 indlæg
    Offline

    Hej almægtige DR!
    Jeg står i den heldige situtation at jeg er blevet tilbudt drømme lejligheden, med min kæreste ude i Ørestaden.

    Jeg bor pt til leje med en god kammerat, og mit spørgsmål er så nu til jer: har min kammerat mulighed for at overtage lejemålet? Det skal siges at det kun er mig der står på lejekontrakten, så det er “min” lejlighed, men har jo alle intentioner om at blive boende, især pga. Det er svært at finde nyt.

    Jeg har prøvet at ringe til mit boligselskab, men sekretæren var ikke sikker, og hendes chef var på vinterferie, derfor er jeg her nu!

    Jeg håber i kan hjælpe mig med mit spørgsmål.

    Vh.
    Casper

Viser 3 kommentarer - 1 til 3 (af 3 i alt)
  • Forfatter
    Kommentarer
  • #1

    kenkari
    Bruger
    5.488 indlæg
    Offline

    Det kommer faktisk an på det enkelte boligselskab. Jeg har boedet til leje med en anden person to steder, og det ene sted ville de godt skifte, det ville de ikke det andet sted

    Stay Loyal - Forget Royal

    #2

    Nass
    Bruger
    2.200 indlæg
    Offline

    #1 har helt ret. Der er så vidt jeg ved ikke lovgivet om det problem du beskriver. Det er op til de enkelte udlejere at bestemme (evt. i forhandling med lejerne)

    Hell, it's about time

    #3

    SturmW-Ghost
    Bruger
    12.498 indlæg
    Offline

    Din kammerat er fremlejetager på nuværende tidspunkt, som jeg ser det, og har derfor ikke rettigheder i forhold til lejemålet uden din tilstedeværelse som lejer.

    Jeg er ikke helt sikker på, om du ønsker at vide, om din kammerat kan indtræde i din lejekontrakt som lejeren, altså en succession – dvs. at lejekontrakten forsætter på uændrede vilkår uden flytteopgør m.m.

    Det kan mig bekendt godt lade sig gøre via aftale. Men det ville ikke være gunstigt for udlejer, da han herved løber en ukendt risiko for tab, samt at han ikke kan kræve flytteopgør, hvorved din kammerat kommer til at hænge på den fremtidige regning – Så det ville heller ikke være fair overfor din kammerat.

    Derefter er vi ude i, om der kan ske en overtagelse – Altså at din kammerat ændre sin status fra fremlejetager til reel lejer.
    Her er lejerettens hovedregel, at det kan ikke ske uden udlejers samtykke. Din rettighed til at leje lejemålet er personlig.

    En undtagelse hertil er, som også #1 og #2 påpeger, at det kan ske via en aftale med udlejer. Dvs. at der laves et flytteopgør, og din kammerat bliver tilbudt en ny lejekontrakt.
    Men en decideret ret til at kræve, at udlejer forsat lejer ud til din kammerat har du ikke.

    "In Hoc Signo Vinces" - "What was, What is, Will be once again" - Praise be to your glory, and from your decline a lesson should be learned. ZeroCool: "Jeg skal ikke gøre mig til dommer på andres færden".

Viser 3 kommentarer - 1 til 3 (af 3 i alt)
  • Du skal være logget ind for at kommentere på dette indlæg.