mandag, juni 1, 2020

Huskøb med forskellig økonomi han/hun

Daily Rush Debat Off-topic Huskøb med forskellig økonomi han/hun

  • Forfatter
    Emne
  • #0

    Informativ
    Bruger
    2 indlæg
    Offline

    Hej Rådgiverforum – ved mange ofte har fornuftige input herinde
    Jeg har en anden mangeårig bruger herinde, men ønsker ikke blande dette spørgsmål ind i den bruger.

    Jeg skal til at købe hus med min kæreste. Vi vil gerne eje 50% hver. Jeg har betydeligt flere kontanter på kistebunden end hende.
    Hvordan skal vi finansiere det på fair og god måde? Nogle erfaringer med forskellig økonomi ved køb af ejerbolig?

    – Vi har været sammen små to år og midt i 30’erne. Hun har et barn fra tidligere.
    – Vi er ikke gift
    – P.t. bor vi til leje og betaler 50/50 til alt fast, el, mad, tøj, institution etc.
    – Vi har begge gode faste job, men jeg tjener noget mere end hende.
    – Vi er ikke naive og enige om, at hvis vi går fra hinanden engang, så tager vi hver især det med vi kom med.

    Huskøb fx 4 mio. (5%=200k ; 15%=600k ; 80%=3,2 mio)
    Hun kan lægge ca. 150.000
    Jeg kan i princippet købe den på dankortet
    Hvordan skal vi lige finansiere den, så det er fair og vi begge ejer 50%?

    Hun kan betale 150k og jeg 650k, så vi undgår dyrt banklån og så realkreditlån på resten, som vi deles om. Men så vil jeg helt sikkert føle, at vi ikke deles om det/på lige fod om det. Selvom der på papiret står at vi ejer 50/50 og jeg vil få dem med igen, hvis vi går fra hinanden. For mig føles det ikke korrekt, men er det en normal måde at gøre det på?

    Alternativt kan jeg låne hende 250k på 0% rente, som hun afbetaler på. Så kan vi begge lægge 400k og deles om realkredit på 3,2. Men lån mellem familie og venner er jeg ikke fan af. Det kan skabe splid af rang, selvom det som udgangspunkt var vel ment.

    Hun kan også tage et banklån, men det er jo dyrt og lidt skørt når nu vi har adgang til pengene.

    Nogen gode erfaringer på lignende situationer?

    • Dette indlæg blev ændret for 3 måneder siden af  Informativ.
Viser 15 kommentarer - 16 til 30 (af 33 i alt)
  • Forfatter
    Kommentarer
  • #16

    Mikaa
    Bruger
    3.210 indlæg
    Offline

    Super god tråd og jeg må erklære mig enig i #1.

    Vi er selv der, hvor vi kigger på villaer og vi har tænkt os at gøre ligesom i #1, da vores økonomier er lidt forskellig; jeg tjener mere end hun gør, til gengæld kan hun lægge mere i udbetaling, evt. nok til at undgå banklån.

    Help me, Premature Ejaculation Man! Premature Ejaculation Man: I'm coming!

    #17

    TheAviator
    Bruger
    667 indlæg
    Offline

    Nu kommer jeg med et eksempel fra det virkelige liv, en i omgangskredsen.

    Hun er gift med en mand, som hiver 200.000-250.000 kr. hjem om måneden.

    Hun tjener ikke noget. De har fælles økonomi.

    Til gengæld har hun fundet deres hus, ledet det sjak af håndværkere, der har istandsat det, så det nu er vurderet 2.5. millioner kr. højere end for 5 år siden. Hun tager sig af alt med deres tre børn, og der er et varmt måltid og rent sengetøj at komme hjem til hver aften. Det er ikke pladderromantik, men en virkelighed, der fungerer for dette par, lykkeligt gift på 15. år.

    Her kunne han vælge at claime særeje, ligesom han kunne presse sin hustru ud på arbejdsmarkedet og stå på, at hun skulle hive 50% hjem til fælleskontoen. Det er langt fra sikkert, at deres ægteskab ville fungere lige så godt.

    “I don’t think that people accept the fact that life doesn’t make sense. I think it makes people terribly uncomfortable.”
    ― David Lynch

    #18

    Rykno
    Bruger
    269 indlæg
    Offline

    #17 Nu var min pladder romantik myntet på “den eneste ene” kommentar.
    Jeg bestrider ikke at sådan et forhold ikke sagtens kan fungere. Det var nu en gang sådan hjemmet fungerede i århundreder. Jeg vil også våge den påstand af de begge to har et arbejde. Hendes arbejde forgår bare hjemme. Det kræver jo at #0‘s kæreste er interesseret i at være hjemmegående husmor og at #0 er interesseret i at hun er hjemmegående husmor. Hvilket langt fra alle ønsker.Vil dog mene dette ikke er så relevant, medmindre #0 ønsker at leve et liv som i 50’erne.
    Min pointe var at man kan ikke sætte et beløb på de handlinger og de resultater det kan medføre. I så fald er det først at sådan en regnestyk går skævt. Bedre at holde sig til de parametre man kan forholde sig til, så som lån og værdi af huset.

    En side bemærkning, så nævner du intet om hvad manden bidrager med i forholdet. Udover at være en bankkonto. I min verden lyder det bare ikke særlig fedt og personligt er det ikke et forhold jeg ønsker.

    • Denne kommentar blev ændret for 3 måneder siden af  Rykno.
    #19

    TheAviator
    Bruger
    667 indlæg
    Offline

    #18 At du ikke ønsker sådan et forhold er absolut ikke relevant. Det er heller ikke relevant, at jeg beskriver hans karakter og personlighed, fritidsinteresser og hans øvrige bidrag, da det er hans økonomiske formåen over for hendes (overfladisk set) ikke-økonomiske bidrag, vi snakker om her.

    Det, jeg beskriver, er et scenarie ud af tusinder, og blot et eksempel fra virkelighedens verden på, at det kan være svært at gøre regnestykket op udelukkende i forhold til, hvad der kan tinglyses i købssituationen.

    Et andet kunne være, at den bedst tjenende pludselig ikke er det mere.

    At den partner, der kommer ind med flest penge, bliver uarbejdsdygtig…. Falder på cyklen, brækker ryggen, bliver fyret, får en årelang depression. Det sker rent faktisk.

    Skal den ulykkelige part så part pludselig skylde sin partner, afdrage, belåne for at kunne betale sine halvtreds procent?

    Eller løfter man som par de fælles problemer, man møder igennem livet? Og høster frugterne?

    “I don’t think that people accept the fact that life doesn’t make sense. I think it makes people terribly uncomfortable.”
    ― David Lynch

    #20

    SturmW-Ghost
    Bruger
    12.277 indlæg
    Offline

    Jeg misunder dem der uden problemer kan tænke tanken, at selvfølgelig skal alt være delt, og selvfølgelig skal der ikke papirer på det. Og det lykkes da også for nogen, det må man jo bare erkende.

    Personligt har jeg bare set, samt hørt om, for mange skilsmissesager, til at det overhovedet kunne falde mig ind. Det bliver meget ofte så grimt..

    #17
    Forhåbentlig bliver de sammen for evigt, og har ingen kæmpe gæld. For ellers så sidder hun måske kun tilbage med en folkepension på sine gamle dage, og en resterende gæld, som tak for den indsats. Alt held og lykke herfra til dem.

    "In Hoc Signo Vinces" - "What was, What is, Will be once again" - Praise be to your glory, and from your decline a lesson should be learned. ZeroCool: "Jeg skal ikke gøre mig til dommer på andres færden".

    #21

    snowball42
    Bruger
    1.272 indlæg
    Offline

    Jeg havde ca. samme udfordring da vi købte hus.. Ok, kunne ikke lige tage det hele på dankortet. Men jeg havde flere penge at smide i.

    Løsningen blev sådan ca det samme som #1 nævner, jeg lagde flere penge så vi slap for bank lånet, og så lavede advokaten en kontrakt om at de penge skulle jeg have ud først.

    At vi alle dage har haft en lidt mere skæv økonomi, så vi hver især har smidt nogle penge ind på budgetkontoen, hvor jeg har smidt lidt flere, det har jeg så ikke noget problem med.

    Men held og lykke med at finde en fornuftig løsning der passer til jer.

    #22

    knekker
    Bruger
    1.677 indlæg
    Offline

    #19
    Det er fint nok input at taenke over, men realiteten er dog statistisk set ofte en anden. Skilsmisse raten i Danmark er paa over 50%, ikke et godt udgangspunkt, derudover er det 2 ud af 3 gange, kvinden som indgiver skilsmisse erklaeringen. Jeg elsker min kaereste, men det er ikke ens betydende med at jeg er naiv. Jeg har ikke lyst til at faa vaeltet hele mit liv paa hoved, fordi hun skrider og vil have at huset skal saelges, hvilket er mit hjem, stedet hvor det er meningen jeg skal foele mig tryg. Derfor vil jeg personligt gaa efter at koebe et hus for alle mine egne penge saa det kun staar i mit navn, og saa kan hun bo der og foele sig hjemme alt det hun vil til resten af vores dage, hvis hun altsaa har lyst.

    • Denne kommentar blev ændret for 3 måneder siden af  knekker.
    #23

    dinirex
    Bruger
    187 indlæg
    Offline

    Min søster stod i samme situation.

    Hvis vi tager udgangspunkt i dit eksempel, så gjorde de det sådan, at hun betalte 150 og han 650 også ejer de 50% hver på realkrediten. De lavede et testamente, om at hvis de skulle skilles. Så skulle difference udbetales der. Det vil sige han vil gå derfra med de 500 ekstra, som han havde lagt i.

    #24

    TheAviator
    Bruger
    667 indlæg
    Offline

    Vi har haft denne diskussion før. Og jeg tror endda med de selv samme vinkler involverede som sidst, inkl. den advokatlige, ham, der er blevet brændt af kærlighed og nu mener, at alle kvinder er gold diggere og alle mænd skaffedyr, og så mig, som ses som den naive-romantiske.

    Så er der vist lidt forskellige perspektiver på sagen.

    Edit: parter udskiftet med vinkler.

    “I don’t think that people accept the fact that life doesn’t make sense. I think it makes people terribly uncomfortable.”
    ― David Lynch

    • Denne kommentar blev ændret for 3 måneder siden af  TheAviator.
    #25

    Rykno
    Bruger
    269 indlæg
    Offline

    Haha “ham, der er blevet brændt af kærlighed og nu mener, at alle kvinder er gold diggere og alle mænd skaffedyr” er det mig du henviser til her? I så fald, av

    #26

    -zybr
    Bruger
    2.970 indlæg
    Offline

    #25 Er du da “den advokatlige” XD

    "Tibet-kommissionen har derimod ikke kunnet læse de øverste chefers mails, fordi ”deres korrespondance simpelthen var væk. Slettet. Slettet også fra backup’en og væk", -Kommissionens formand, Tuk Bagger.

    #27

    mortendb
    Bruger
    365 indlæg
    Offline

    Jeg ville nok anbefale #1 dog ville jeg undlade at begge betalte 50% af omkostningerne, kig hellere på hvad begge jeres rådighedsbeløb er og sørg for at hun også har penge til sig selv, om så den hedder 50/50 – 60/40 – 90/10 er vel i bund og grund ligegyldigt. Det er alligevel småpenge i det store billede og husk “a happy wife means a happy life”.

    • Denne kommentar blev ændret for 3 måneder siden af  mortendb.
    #28

    SturmW-Ghost
    Bruger
    12.277 indlæg
    Offline

    #26
    Den passer ikke rigtig på nogen synes jeg.

    Den advokatlige kunne sikkert være mig pga. mit indlæg i #20 måske ramte en øm nerve, men jeg har ikke haft uheld i kærlighed på det niveau, og jeg nævnte heller ikke den kønsfordeling vedkommende snakker om.

    Og den advokatlige synes jeg heller ikke passer på #25.

    "In Hoc Signo Vinces" - "What was, What is, Will be once again" - Praise be to your glory, and from your decline a lesson should be learned. ZeroCool: "Jeg skal ikke gøre mig til dommer på andres færden".

    #29

    TheAviator
    Bruger
    667 indlæg
    Offline

    #28 Jeg ved simpelthen ikke, hvor du har fra, at jeg taler om dit kærlighedsliv. Du må gå tilbage og scrolle tråden igennem igen, og se om du kan connecte the dots, måske høre et ekko fra tidligere lignende diskussioner, vi har haft om særeje, deleøkonomi, skilsmisse osv. og de lejre, der har været optrukket. Jeg gør det selvfølgelig ikke for dig.

    “I don’t think that people accept the fact that life doesn’t make sense. I think it makes people terribly uncomfortable.”
    ― David Lynch

    • Denne kommentar blev ændret for 3 måneder siden af  TheAviator.
    #30

    SturmW-Ghost
    Bruger
    12.277 indlæg
    Offline

    #29
    ” inkl. den advokatlige, ham, der er blevet brændt af kærlighed og nu mener, at alle kvinder er gold diggere og alle mænd skaffedyr,”

    Kærlighed?

    Men bare lige for at confirm, er det mig du taler om?

    "In Hoc Signo Vinces" - "What was, What is, Will be once again" - Praise be to your glory, and from your decline a lesson should be learned. ZeroCool: "Jeg skal ikke gøre mig til dommer på andres færden".

Viser 15 kommentarer - 16 til 30 (af 33 i alt)
  • Du skal være logget ind for at kommentere på dette indlæg.