lørdag, januar 23, 2021

Huskøb afvist i banken:(

Daily Rush Debat Off-topic Huskøb afvist i banken:(

  • Dette indlæg indeholder 53 kommentarer, har 31 deltagere og blev senest opdateret af  Cy for 12 år siden.
  • Forfatter
    Emne
  • #0

    Schalde
    Bruger
    6.287 indlæg
    Offline

    Hej DR

    Der er sikkert et par stykker er jer herinde som har købt hus og andre som overvejer det.

    Jeg var så et smut i banken idag for at få en vurdering på om det kunne lade sig gøre at købe hus selv, indtil videre. Vi lagde så alt på bordet, udgifter indtægter osv og fik det snakket igennem. men det blev til et nej:(

    Jeg har lige pt en indkomst på ca 16000, før skat, den sku gerne stige inden for et år men er meget interesseret i et hus nu. Jeg har samtidig også 220.000,- stående som jeg fik udbetalt som en arv da min far døde for 2 år siden. men selv med de penge vil de ikke lade mig købe hus til ca 7-800.000 kr

    Planen var eller at jeg vil klare mig så godt jeg kan for de penge jeg tjener nu og tage lidt af de penge fra min arv og ligge til indtil min kæreste flytter ind med hendes indkomst om 1 år til 1½.

    Jeg har altid haft godt styr på min økonomi har aldrig haft gæld eller lån og alligvel stoler de ikke på at dette kan lade sig gøre… Absurd efter min mening.

    I could agree with you, but then we'd both be wrong

Viser 15 kommentarer - 16 til 30 (af 53 i alt)
  • Forfatter
    Kommentarer
  • #17

    JD-79
    Bruger
    948 indlæg
    Offline

    #15 læs lige hvad manden skriver før du selv udtaler dig negativt!

    1. Han har jo rent faktisk til udbetalingen og behøver derfor ikke banklån ved siden af realkreditlånet.

    2. Han lyder slet ikke sur, men måske ærgerlig!

    I hvert fald min mening…

    edit: kan ikke læse – glem alt det sure!

    #18

    mifan
    Bruger
    6.679 indlæg
    Offline

    #8 “Det skulle gerne” og “kun noget midlertidigt“.

    Det er to usikkerhedsmomenter. Dét blandet med en temmelig lav indkomst gør, at det ikke er overraskende, at banken siger nej.

    De skal jo forholde sig til chancen for, at de får deres penge igen, i forhold til et marked og en samfundstilstand, der lige nu er temmelig usikkert.

    Mit råd er, ligesom andres, at du bør vente til du står i en mere stabil situation.
    Du kan selvfølgelig snakke med andre banker, men jeg vil tro, at de fleste svar vil være af samme kategori, som det du lige har modtaget.

    ...powered by Google

    #19

    Synonymet
    Bruger
    8.197 indlæg
    Offline

    #16: Hey, priserne falder stadig. Du skal ikke være ked af, at du bliver nødt til at vente.

    Jeg kan dog godt forstå dig…jeg var lidt i samme situation for 5 år siden. Jeg havde en underskrevet ansættelseskontrakt, der trådte i kraft 6 måneder efter, og jeg kunne ikke låne pengene til en lejlighed, selvom jeg bare gerne ville væk fra dér, hvor jeg boede.

    Hellere komme galt afsted, end slet ikke komme afsted.

    #20

    Synonymet
    Bruger
    8.197 indlæg
    Offline

    #17: Læs da lige selv, hvad han skriver:

    Planen var eller at jeg vil klare mig så godt jeg kan for de penge jeg tjener nu og tage lidt af de penge fra min arv og ligge til indtil min kæreste flytter ind med hendes indkomst om 1 år til 1½.

    Desuden vil et realkreditlån på 600K stadig trække omkring 4K-4,5K om måneden, og så er der stadig kun ca. 5000 tilbage til samtlige faste udgifter plus mad og andet forbrug. Og så ville han ikke have opsparingen at trække på, så det ville da slet ikke kunne løbe rundt.

    Hellere komme galt afsted, end slet ikke komme afsted.

    #21

    JD-79
    Bruger
    948 indlæg
    Offline

    I øvrigt kan du jo argumentere med, at du stort set ikke kan gå ned i løn…

    #22

    JD-79
    Bruger
    948 indlæg
    Offline

    Pis… jeg kan åbenbart ikke læse – my bad!

    – omvendt ville han med et realkreditlån på f.eks. 600.000,- kunne benytte sig af en afdragsfri periode til han stiger i løn/kæresten bidrager.

    #23

    mifan
    Bruger
    6.679 indlæg
    Offline

    #17 Det er da ikke negativt. Synonymet sætter sig jo netop bare i bankens sted.
    De kan ikke tillade sig at låne penge ud på baggrund af gode historier og glatte ansigter. Slet ikke i denne tid.

    ...powered by Google

    #24

    Keane
    Bruger
    478 indlæg
    Offline

    Det kan vel ikke komme bag på dig, at banken er mere forsigtig med at låne penge ud, end for bare få månederne tilbage.

    Du fremhæver, at din indkomst skal stige i fremtiden er der vel ingen garanti for? Man regner med at op mod 500.000 vil miste deres arbejde i Danmark de kommende år. Så hvorfor skulle netop du beholde dit arbejde, og tilmed få lønforhøjelse?

    At du ligeledes fremhæver overfor banken at din kæreste vil flytte ind indenfor 1-1½ år, kan banken jo heller ikke tage som nogen garanti – alt andet lige.

    Siger ikke du kan få et lån til huskøb andre steder. Bankerne er yderst forsigtige med at låne penge ud for tiden, og når du tilmed bygger din “forsikring” overfor banken på fremtidige “måske’er”, så undrer det mig ikke du fik et afslag.

    #25

    Synonymet
    Bruger
    8.197 indlæg
    Offline

    #22: No prob.

    Det er rigtigt nok med fradraget, og da en stor del af pengene går til renter i starten af lånet, vil fradraget være ret pænt. Men jeg tror stadig ikke, at det vil kunne løbe rundt.

    Et hus kræver jo også penge til vedligeholdelse, hvilket banken helt sikkert tænker med ind i regnestykket.

    Hellere komme galt afsted, end slet ikke komme afsted.

    #26

    Schalde
    Bruger
    6.287 indlæg
    Offline

    Ved godt bankerne skal leve i nutiden og se på folks økonomi som den er nu. men hvis de kan se at han rent faktisk har haft en stabil økomi igennem de sidste mange år, vil det da være dumt ikke at give mig og kæresten en chance.

    De kan vel også sagtens låne penge til en bil mekaniker som tjener 25k i måneden og som så køber hus og måske 1 år efter bliver arbejdsløs. den er da ligeså usikker som vores.

    ved godt der er forskel på en reelt indkomst som man har nu og en arv… men for pokker da også.. kan da ikke gøre udfaldet:(

    I could agree with you, but then we'd both be wrong

    #27

    Synonymet
    Bruger
    8.197 indlæg
    Offline

    #26: Desværre dude. Det kan det godt.

    Men hey, hvis du gerne vil vide, hvad den helt præcise grund er, så bed om en grundig forklaring. Hvis de nægter dig den, så sig at de kan regne med at høre fra en anden bank en af de nærmeste dage, da du har tænkt dig at skifte.

    Du har helt sikkert krav på en forklaring, uanset hvad.

    Hellere komme galt afsted, end slet ikke komme afsted.

    #28

    qoz
    Bruger
    2.775 indlæg
    Offline

    #0 Jeg tror du skal være glad for, at de afviste dit lån. Med den økonomi så hænger det ikke sammen.

    Selvom banken taber penge på en evt. personlig konkurs, så er det værste jo for dig selv.

    Det er tåbeligt at sidde så stramt, således at uforudsete ting kan ske så du ikke kan betale afdrag.

    Din opsparing er rigtig god at ha’, så du er på rette vej. Få et job med højere løn (22-25k) og mere sikkerhed på længere sigt – så ser det meget anderledes ud for banken.

    Det er ikke normalt, at en 26 årig “bare lige køber hus” nu om tider. Specielt ikke når det er alene.

    Du nævner mekanikeren og at “det er da det samme”. Nej, det er det ikke.

    Bankerne bruger statestikker og prøver at forudsige hvordan det kommer til at gå for visse erhverv og personer. Du har ret sikkert alt for meget risiko forbundet med dit erhverv. Det lyder til, at din livsstil ikke er ekstravagant med overtræk osv. Det er jo godt. Men samlet set har banken udregnet en risiko mht. at låne til dig, og den er for høj lige pt.

    Mekanikere kan ganske givet ha’ et erhverv, som ikke er så påvirket af økonomisk krise osv. Det handler også om at få nogle års erfaring, så man kan komme ud i andre firmaer, hvis det ene går ned. Er du ny i et erhverv, som har stor risiko pga. krisen, så er det svært at låne dig penge.

    #29

    Skringer
    Bruger
    712 indlæg
    Offline

    Jeg har lige købt hus for 6 måneder siden, og har umiddelbart samme økonomi som dig. Jeg havde dog INGEN opsparing / arv, som du har.. Mit hus kostede mig 1.2 mio.

    Snak med BRF-kredit, i stedet for din bank

    Banker er ondskaben selv.

    sååååååååååååååååå owned

    #30

    FedeAnderzen
    Bruger
    6.308 indlæg
    Offline

    Tag for din egen skyld lige en snak med et realkreditinstitut.

    Da jeg i sin tid skulle købe hus, gik jeg til min bank med vores oplysninger og fik af klovnen at vide at vi kunne købe hus for under 300K !

    Jeg var helt nede men tog en snak med Nykredit og de ville gerne låne os over 1 mio.

    Vi skiftede begge to bank på stedet.

    Vi har nu et realkreditlån på 650K det koster os ca 4k pr. måned resten (275K) betales som et boliglån til 2400,- pr måned. Det lægger vi dog om i næste uge, renten er nemlig gunstig lige nu.

    Få et tilbud hvor du samler forsikring, bank og realkredit så kan du spare mere.

    Jeg ville ønske jeg havde en kagearm.

    #31

    Schalde
    Bruger
    6.287 indlæg
    Offline

    #29 hmm lyder noget vildt hvis du købte det selv? er BRF en lokal bank?

    #29 #30 Dejligt med noget positiv feedback, så ser jeg da ikke helt sort på det endnu. skal også have en snak med nogle andre banker.

    I could agree with you, but then we'd both be wrong

Viser 15 kommentarer - 16 til 30 (af 53 i alt)
  • Du skal være logget ind for at kommentere på dette indlæg.