søndag, juli 12, 2020

Gå til Advokat

Daily Rush Debat Off-topic Gå til Advokat

  • Forfatter
    Emne
  • #0

    Red-poL
    Bruger
    258 indlæg
    Offline

    Hej er flyttet ud af min gamle lejlighed efter 5 år.

    Jeg betalte 800 aconto i varme om måneden 9600 om året.

    Første år fik jeg 700kr tilbage, uden dokumentation, men jeg var godt tilfreds

    Andet år fortalte udlejer jeg ikke skulle have penge tilbage. Ingen regnskaber.

    Tredje skulle jeg have penge tilbage. De kom dog aldrig. Ingen regnskaber.

    Fjerde år spørger jeg hvornår pengene kommer. Det tager noget tid at lave regnskaber, får jeg af svar.

    Femte år flytter jeg ud af lejligheden. Her får jeg så at se et regnskab fra fjerde år. Det er på 4700 penge retur fra varme. Jeg insistere så at jeg vil se alle varmeregnskaber, da det må være en 20k kr jeg ikke har modtaget. Jeg får så penge fra 5 år som er på en 5000kr efter jeg har truet med at gå til huslejenævnet. Ligeledes får jeg for 3 år som er 4500kr.

    Jeg går opmærksom på at 700kr uden dokumentation for det første år og 0kr for det andet må være for lidt. Jeg mener at jeg skal have en 7000kr tilbage fra de 2 første år.

    1 år 700kr ingen dok

    2 år 0kr ingen dok

    3 år 4500kr dok

    4 år 4700kr dok

    5 år 5000kr dok

    Jeg har klaget til huslejenævnet, der siger at jeg ikke kan få penge tilbage fra de 2 første år. Da der er 3 års forældelsesfrist.

    Jeg kan prøve at gå videre i retten. Eller jeg kan sige det var de nok ca 7000kr pga 3 års forældelsfrist der giver udlejer lov til at få fuldt aconto beløb. Jeg troede jeg havde krav til at få ca halvdelen tilbage. Men nej. Så er det da klart han er sen til at betale for 3 år. For havde jeg boet der i 6 år var de penge også void.

    Jeg vil gerne høre en advokat sige. At hvis udlejer undlader at betale penge længe nok, så kan han beholde dem efter 3 år pga forældelsesfrist.

Viser 15 kommentarer - 1 til 15 (af 23 i alt)
  • Forfatter
    Kommentarer
  • #1

    snowball42
    Bruger
    1.289 indlæg
    Offline

    Hold da op noget svineri.. Og når det så er sagt, så tænker jeg at jeg for mange år boede i en lejlighed hvor jeg faktisk aldrig fik at vide om jeg skulle have penge retur.

    Men vildt nok at du får næsten halvdelen tilbage hvert år.

    Jeg tror desværre ikke rigtig det kan betale sig at gå videre med det, for hvis du skal have advokat på og der skal ske mere, så bliver potentielle 7k hurtigt til meget mindre. Samt en ren udgift hvis du taber.

    #2

    Noztra
    Bruger
    1.892 indlæg
    Offline

    #0 Prøv at snak med LLO. De hjalp den gang jeg havde problemer med min lejlighed. Kræver dog man er medlem hos dem, hvilket koster 700kr for et år.

    https://llo.dk/

    #3

    Red-poL
    Bruger
    258 indlæg
    Offline

    Jeg har taget kontakt til en advokat der skal ringe til mig en af dagene. Medmindre han virkelig mener han kan få noget ud af sagen, vil jeg ikke gøre noget, og så bare håbe at jeg ikke skal leje hos private udlejere igen.

    #4

    Red-poL
    Bruger
    258 indlæg
    Offline

    #2 Ja nu har ham advokaten sagt at han ikke kan tage min sag da hans firma har taget sager fra udlejer før. Jeg vil prøve med LLO.

    #5

    PBT
    Admin
    3.066 indlæg
    Offline

    #4 Jeg kan kun anbefale LLO. De ved virkelig, hvad de snakker om.

    Ellers er der sådan noget som advokatvagten. Det er gratis, men ser ud til at være lukket lige nu pga. corona

    Startede Daily Rush og Quake3.dk sammen med Webster i et andet årtusind

    #6

    Nass
    Bruger
    2.041 indlæg
    Offline

    Det er rigtigt at pengekrav generelt forælder efter 3 år. Der gælder dog en undtagelse:

    § 3. Forældelsesfristen er 3 år, medmindre andet følger af andre bestemmelser. (hovedreglen)

    Stk. 2. Var fordringshaveren ubekendt med fordringen eller skyldneren, regnes forældelsesfristen i stk. 1 først fra den dag, da fordringshaveren fik eller burde have fået kendskab hertil.

    En advokat kan måske hjælpe dig med at argumentere for, at du først “burde” have kendskab til dit pengekrav på et senere tidspunkt, evt. da dokumentationen begyndte at komme frem, og at du derfor fik mistake om snyd.

    Det er ikke umuligt, det er lidt gråt her.

    Hell, it's about time

    #7

    Red-poL
    Bruger
    258 indlæg
    Offline

    #5 Ja advokatvagten har lukket pga corona. Jeg går alligevel derned Mandag når de skulle have åbent for at se hvad der står på døren. Jeg kontakter LLO Torsdag.

    #6 tak det vil jeg prøve at fremlægge.

    #8

    VampiricEye
    Bruger
    25.636 indlæg
    Offline

    Hvorfor er så mange udlejere nogle slyngler?

    Nintendo Influencer

    På dansk: https://www.youtube.com/channel/UC-6I6HgrpYjimEpvayLu3Vg

    På engelsk: https://www.youtube.com/channel/UCNNzj5gu0Iolj4vcNIp1IUA

    #9

    Red-poL
    Bruger
    258 indlæg
    Offline

    #8 Tror det er fordi folks aconto penge kommer til at føles som ens egne, jo længere tid man har dem. Man kommer nok også til at tænke mere profit end på lejeren. Mange udlejsnings huse er købt billige og sat billigt i stand. Det er meget “drenge” projekter. Frem for det er top professionelle firmaer som boligforeninger og andet. Det er tit straffen for at ville bo billigt

    #10

    VampiricEye
    Bruger
    25.636 indlæg
    Offline

    #9 Men boligforeninger er billige. Huslejen hos private udlejere koster kassen.

    Nintendo Influencer

    På dansk: https://www.youtube.com/channel/UC-6I6HgrpYjimEpvayLu3Vg

    På engelsk: https://www.youtube.com/channel/UCNNzj5gu0Iolj4vcNIp1IUA

    #11

    Sever
    Bruger
    1.527 indlæg
    Offline

    9.600 kr. om året for opvarmning af lejlighed??

    What da f…

    Er det normalt? Kan de komme og sige “ej du burde have vidst du betalte for meget”.

    Humle bringer hygge.

    #12

    Red-poL
    Bruger
    258 indlæg
    Offline

    #10 her koster husleje ved private fra 3000-4000 for lejligheder. Boligforeninger er en 4000-5500kr. Selvfølgelig mere hvis man lejer hus, det er en 5000-6000kr hos private. Men der skal man tit selv oprette vand og varme, uden at betale aconto.

    #11 det skal jeg prøve at finde ud af de næste par dage. De lejligheder jeg har boet i før, har jeg ikke selv været kassemester, så anede ikke hvad der var formeget, eller for lidt.

    #13

    VampiricEye
    Bruger
    25.636 indlæg
    Offline

    #12 Hvor bor du? Sådan der er det i hvert fald ikke her i Århus.:D

    Nintendo Influencer

    På dansk: https://www.youtube.com/channel/UC-6I6HgrpYjimEpvayLu3Vg

    På engelsk: https://www.youtube.com/channel/UCNNzj5gu0Iolj4vcNIp1IUA

    #14

    Red-poL
    Bruger
    258 indlæg
    Offline

    #13 Nej jeg bor i nordjylland. Skal man leje hus i århus bliver det nok en 9-11K.

    #15

    xwallah
    Bruger
    346 indlæg
    Offline

    Som tidligere forslået LLO eller Danske Lejere – https://www.danskelejere.dk/vejledning/?gclid=EAIaIQobChMImoqjiKqa6gIVx6oYCh20EgciEAAYAiAAEgJ35vD_BwE

    Kan ikke huske deres struktur længere, men tror du kan tegne et billigt medlemskab og få adgang til deres juridiske hjælp.

    Det ville jeg gøre før jeg gik videre til advokat..

Viser 15 kommentarer - 1 til 15 (af 23 i alt)
  • Du skal være logget ind for at kommentere på dette indlæg.