lørdag, januar 23, 2021

Fair pris for lejlighed?

Daily Rush Debat Off-topic Fair pris for lejlighed?

  • Forfatter
    Emne
  • #0

    eXeel
    Bruger
    4.176 indlæg
    Offline

    BY: Vejle (AAB)
    STØRRELSE: 89 kvm / 3 rum
    LEJE: 5.877,-
    ADRESSE: Svendsgade, 3. sal.
    TIDSHORISONT: Vi har søgt i 2 mdr, skal være ude om 4 mdr (plus evt. 3 mdrs udsættelse, hvis vi kan få det), så der er mulighed for at vente og se andre eventuelle tilbud, men omvendt kan det også være der ikke kommer andre ordentlige.

    UDSPECIFICERING:
    3.862 kr i leje
    760 kr i varme
    359 kr i vand
    276 kr i antenne
    620 kr i forbedringer (3 år gammelt køkken/badeværelse)
    = 5.877 kr i alt

    Vi har været ude at kigge på den. Rummene er kvadratiske, så lette at indrette. Væggene er lige, trods det er på øverste etage.

    Der er en smal, aflang altan, som måske er 1 x 4 meter ca. Fint sted til tørrestativ, men kanten kan man ikke rigtig se ud over når man sidder ned og den retning, den vender i gør, at solen sjældent rammer den.

    Toilettet er småt, men ikke for småt. 3½ x 1½ måske. Godt indrettet, så det kan sagtens gå.
    Dette er nyrestaureret (3 år), derfor forhøjelsen i lejen.

    Køkkenet er mellemstort. Der er fint med skabe og låger, nyt komfur, lille køleskab med minifryser i og vel 4 kvm bordplads ca. at arbejde med, når man kokkererer.
    Køkkenet er nyt (3 år), så det er naturligvis dejligt.

    Gulvene i lejligheden er i grimt træ, der er slidt så meget ned at det ikke kan gøres mere, så derfor skal der gulvtæppe på. Kan købe de nuværende lejeres, de gav 9.000 kr og alt efter standen skal vi jo så give xxx, whatever.
    Vi kan også lægge vores eget på, kan blive lidt pænere og undgår mærkerne efter deres møbler.
    Dog foretrak vi nyt trægulv, så dette er et minus ved lejligheden.

    Der er kun tre rum, selvom fire ville være optimalt, da vi skal have to børn om et par år og så har brug for et børneværelse. Men også et lille kontor ville være rart, så min store stationære ikke skal stå i stuen / soveværelset og se grim ud. Dette er et minus. 20 kvm mere og så 1 rum til ville være perfekt.

    Der ligger en netto og rema 1000 tæt på, og en føtex 2 km derfra ca, så det er fint nok.

    Der er loftsrum, måske 4 x 1½ meter til oplagring, og så er der kølerrum med 2 x 1½ meter ca.
    Fælles vaskerum nede i bunden.
    Skraldeposerne skal helt ned i kælderen, helt hen i den anden ende af bygningen og så ud. Det er nok det mest irriterende, sagde den tidligere lejer.

    Dørene klaprer, når de står åbne og der er lidt træk, men de kan jo bare lukkes.

    Hvad tænker I om prisen ift. Vejleområdet? Egentlig er det lidt højt, synes jeg, når man tænker på gulvet fx og at der er 3 og ikke 4 rum, men omvendt er det jo nyt køkken og badeværelse, så det opvejer noget.
    De fik 2000,- tilbage hver sommer i varme, så acontoen er måske sat højt nok, hvilket er et lille plus.

    Så er det 3. sal, et lille minus.

    Mener I prisen er fair? Sammenlign venligst ikke med KBH området osv, eller ghettoområder.

    Vi skal bo mig og min kæreste der, og så et par børn. Tidsrammen er 5-8 år, alt efter livssituationen der, så det er ikke permanent, men vi vil jo gerne nyde tiden der.
    Skal give svar senest mandag, så håber meget på I vil hjælpe mig til at tænke over det.

Viser 14 kommentarer - 16 til 29 (af 29 i alt)
  • Forfatter
    Kommentarer
  • #16

    Kejseren
    Bruger
    1.288 indlæg
    Offline

    Jeg synes det lyder rigtigt billigt – men kan også kun sammenligne med 8000 Århus.

    Derudover en 3 værelses med 2 børn? Jeg ville nok overveje minimum en 4 værelses.

    "Jeg har ikke selv trænet noget kvindehold, med det er da bedre, at de beskæftiger sig med sport, end at de hænger på gadehjørnerne" Citat: Richard Møller Nielsen

    #17

    eXeel
    Bruger
    4.176 indlæg
    Offline

    Det er også de to børn, der måske bliver lidt upraktisk. Men hvis vi får dem om to år tidligst, så når de at blive fire og to inden vi nok skal flytte. Mon ikke de kan dele værelse inden da?

    #18

    traCe
    Bruger
    2.518 indlæg
    Offline

    #15 så vejle er en storby i din optik ?

    CAPS LOCK IS LIKE CRUISE CONTROL FOR AWESOME

    #19

    mestermad
    Bruger
    5.376 indlæg
    Offline

    #18 Mega der er da både buddy holly og fona

    Hvis Frederik var til fyre , så var jeg dronning nu

    #20

    EvilDonut
    Bruger
    5.586 indlæg
    Offline

    Er det privat leje eller boligforening? Der er jo regler for hvor meget man må tage i husleje når det er privat.

    Kig hos Lejernes LO.

    One Donut to rule them all, One Donut to find them,
    One Donut to bring them all and in the darkness bind them

    #21

    eXeel
    Bruger
    4.176 indlæg
    Offline

    #18 Ja, det er en af Danmarks største byer. Jeg kalder ikke KBH for en landsby, bare fordi New York er meget større

    Definationen er ligemeget, Vejle er Vejle og ikke Nørre Snede.

    #20 AAB, altså boligforening

    #22

    eXeel
    Bruger
    4.176 indlæg
    Offline

    Tror sgu vi gør det og siger ja, og krydser fingre for de 4 foran os siger nej Tak for hjælpen.

    #23

    Main_Suspect
    Bruger
    2.301 indlæg
    Offline

    Nu ved jeg ikke hvordan du har det med Nørremarken? Der ligger 3 blokke ud mod viborgvej som Lejerbo administrerer. Der kan du få en 3 værelses på 105km2 og 2 badeværelser (1 toilet + 1 badeværelse) for noget nær samme pris?
    De har også 4 værelses. De har fra tid til anden også lejligheder der står ledige så du kan prøve at stikke dem et opkald hvis det er.

    #24

    Main_Suspect
    Bruger
    2.301 indlæg
    Offline

    http://www.lejerbo.dk/
    Tjek søg bolig. Kan se de både har en 3 og en 4 værelses ledig nu.

    Fakta
    Ledig pr. dato: 01-10-2009
    Boligart: Familiebolig
    Anvendelse/type: Alm. bolig, Etagehus
    Størrelse: 105 m2
    Etage/have: 3. th.
    Rum: 3
    Husleje: 4.943 kr. (eksl. forbrug)
    Indskud: 15.750 kr.

    Kontakt Regionskontoret i Kolding på tlf. 38 12 14 35

    Ved henvendelse bedes du oplyse afdnr. 140-0 og lejemålsnr. 14.

    Fakta
    Ledig pr. dato: 15-09-2009
    Boligart: Familiebolig
    Anvendelse/type: Alm. bolig, Etagehus
    Størrelse: 116 m2
    Etage/have: 3. tv.
    Rum: 4
    Husleje: 6.389 kr. (eksl. forbrug)
    Indskud: 17.400 kr.

    Kontakt regionskontoret i Kolding på tlf. 38 12 14 35.
    Denne bolig har fået helt nyt køkken & badeværelse!

    Ved henvendelse bedes du oplyse afdnr. 140-0 og lejemålsnr. 39.

    Så vidt jeg husker så er vand inkluderet i lejen.

    #25

    zwartz_afk
    Bruger
    5.543 indlæg
    Offline

    #11 – nej, men har boet på kollegiet ved Aalborg Tekniske Skole for en 5-6 år siden. :p

    derstandt: Hver pige din en sugar daddy for stort set

    #26

    zwartz_afk
    Bruger
    5.543 indlæg
    Offline

    #15 – Holstebro og ca. 20 minutters gåtur til centrum. 5 minutter i bus, som kører hvert kvarter.

    derstandt: Hver pige din en sugar daddy for stort set

    #27

    eXeel
    Bruger
    4.176 indlæg
    Offline

    #23 Jeg kender godt til de lejligheder. Mine svigerforældre bor deroppe.
    Jeg er ikke så vild med Nørremarken, men det kunne gå. Problemet er, at huslejen ikke er vildt billig, fordi det som du selv viser, er ekskl. i hvert fald varme. Ved ikke med vand.

    Godt nok er de så lidt større og har et rum ekstra, men det er også gammelt badeværelse og køkken, ret gammel.
    Jeg vil dog sige, at lejlighederne som sådan er fine nok. Prisen og beliggenheden har bare gjort, vi ikke har søgt deroppe

    #28

    Main_Suspect
    Bruger
    2.301 indlæg
    Offline

    #27
    Mine de gamle bor også deroppe, har også selv haft lejlighed deroppe indtil vi købte hus sidste år. Der er iøvrigt kommet nye køkkener, ellers kommer der i de fleste lejligheder.

    Vi smuttede iøvrigt selv deroppe fra fordi vi fik en søn sidste år, syntes ikke det er det bedste område at opdrage børn i

    #29

    eXeel
    Bruger
    4.176 indlæg
    Offline

    #28 Det var også det med børnene, jeg tænkte Og det er ikke pga. de forskellige etniciteter, men den type af mennesker, som bor der. Vil ikke risikere noget…

    Ja, nyt køkken og bad, hørte jeg godt Men så stiger den også 1.000 i pris ca, og så synes jeg ikke det er pengene værd

Viser 14 kommentarer - 16 til 29 (af 29 i alt)
  • Du skal være logget ind for at kommentere på dette indlæg.