Arve et hus?
Daily Rush › Debat › Off-topic › Arve et hus?
- Dette indlæg indeholder 23 kommentarer, har 18 deltagere og blev senest opdateret af
Cy for 12 år, 8 måneder siden.
- ForfatterEmne
- 21/05/2008 kl. 18:52#0
Nu er i jo kendt for at kunne besvare lidt af hvert herinde så jeg har et spørgsmål.
Der har været snak om at jeg skal arve min bedstemors hus den dag hun falder bort.
Huset er vurderet til 1,4mill, og der skyldes ca. 750.000kr i det.
Hvis der bliver lavet testamente på at jeg skal have huset/overtage det for restgæld den dag hun falder bort. Hvad skal der så betales til skattevæsnet og andre myndigheder? og kan det overhovedet lade sig gøre? - ForfatterEmne
- ForfatterKommentarer
- 22/05/2008 kl. 05:24 #18
Jamen huset vil jeg skam beholde. Det er, så vidt jeg ved, bygget af min tiptipoldefar. Man kan vel godt kalde det et slægtshus Det er gammelt men bundsolidt, og så ligger det på en utrolig lækker grund.
Såfremt jeg beholder huset og det er vurderet til 1,4 så er det vel bare skat der skal have 15% af differencen? Hvordan indbetales sådan noget egentlig?
22/05/2008 kl. 06:01 #19der hvor jeg syntes der er et problem i arveafgift, er hvis man har et familie hus der skal gå i arv til barnet så de kan bo der den næste generation, så kan man risikere man bliver NØD til at sælge for at kunne betale arveafgiften… i det tilfælde syntes jeg den er helt grel!
One fist of iron and the other of steel, if the right one don't get you, then the left one will...
22/05/2008 kl. 08:08 #20ikke personligt mod #0
Men jeg ser arv som en personlig inkomst til arvingen, og skal beskattes derefter.
Dette er selvfølgelig ikke en populær holdning Men en indkomst er en indkomst, der skal beskattes ens. Om dens så kommer ud af et arbejde, aktieafkast, spekulation eller arv.
22/05/2008 kl. 08:23 #21Hvis i ved at de er dig der skal arve huset den dag hun dør, kunne i da evt. lade dig købe huset allerede nu, og så bare leje det ud til din bedstemor.
Din bedstemor vil så få pengen nu i konanter, og så skal de deles når hun dør. Så i sparer ikke noget på arveafgiften af det.
I dette tilfælde har hun dog log til at sælge huset til dig til 15% mindre end den offentlige ejendomsvurderingm hvilket gør at i sidste ende, kan i sparer at skulle betale arveafgift af 15% af husets værdi.Samtidig vil din bedstemor nu have en masse kontanter, som hun evt kunne begynde at forære væk til børn/børnebørn. Som skrevet ovenover, bare skal holde sig inden for gavegrænsen. Igen vil der så spares arveafgift af dem.
Afhængig af hvor længe din bedstemor lever, kan hun jo nå at give en del penge væk, som der så kan spares arveafgift af.Med hensyn til udlejning til din bedstemor, skal i bare sørge for hun betaler hvad du har af udgifter på huset, så slipper du for at blive beskattet af lejeindkomsten.
22/05/2008 kl. 09:08 #22Som mange har nævt her i tråden er der en del forskellige tricks som kan lade sig gøre, men de afhænger alle af ufatteligt mange faktorer.
Så i stedet for at fedte rundt her inde på et internetforum er det vigtigt at du får fat i din bank, eller anden rådgiver, som rent faktisk ved noget om disse ting med 100% nøjagtighed.
Jo hurtigere du kommer i gang, jo større er chancen for at du kan overtage det hus uden at blive røvpulet af skattevæsnet.
Hellere komme galt afsted, end slet ikke komme afsted.
22/05/2008 kl. 09:13 #23#22 har helt ret;)
Der kommer en masse ideer herinde, men det bedste ville være at kontakte kompetent hjælp.
Vil anbefale at du finder en advokat til dette. Bankrådgivere må principielt ikke rådgive om disse ting, selv om de gør det alligevel(er selv rådgiver).
il også sige, det er ikke alle rådgivere der er lige kompetente til at rådgive om dette, selvom de tror det;)Så mit råd må være at du får fat i en advokat.
22/05/2008 kl. 17:56 #24#18: Du skal lige huske dit bundfradrag som vist er tæt på 1/4 mio. kr. Det vil sige du skal betale 15% af: Husets værdi-lån-bundfradrag
Selvom det lyder plat, så får du faktisk “bare” et girokort med posten…Jeg er helt enig med #22 og 23, men jeg vil dog lige indskyde at der absolut ingen hjælp er at finde hos skifteretten. Selvom du betaler for at din sag bliver behandlet, så får du INGEN hjælp – tværtimod.
Hvad angår om boafgift (NB: ikke skat, men afgift) er retfærdigt eller ej, kan jeg svare med mit eksempel: Min far lagde en stor ære i at kunne viderelevere arv og derved muligheder til min bror og jeg, men da han pludselig døde før tid, var der jo intet testamente. Dvs. at staten uden nogen begrundelse tog 15% af de penge han havde arbejdet hårdt for at kunne viderelevere til sine børn. Om det er en personlig indkomst for mig er sådan set ligegyldig hvis man anskuer hensigten med arv!
Desuden er jeg enig i at arveafgift kan have uheldige konsekvenser hvis man bliver nødt til at sælge et hus der skulle gå i arv.PS #0: Husk nu også lige at det er ALLE aktiver der regnes på, så indboet følger højst sandsynligt også med
22/05/2008 kl. 18:49 #25Jeg har for nyligt været igennem det samme, hvor mine to brødre og jeg har fået overdraget/”arvet” vores farmors sommerhus. Hun er heller ikke gået bort endnu (og det er der forhåbenligt mange år til (7-9-13)), men det kunne sagtens lade sig gøre omend det var lidt tricky.
Skal nok lige vende tilbage senere i aften, eller i morgen, da jeg ikke lige har så meget tid lige nu.
War. War never changes!
- ForfatterKommentarer
- Du skal være logget ind for at kommentere på dette indlæg.
























